Avenue de Fré 237, 1180 Uccle
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Avenue de Fré 237 - 1180 Uccle - UCCLE, Quartier de l'observatoire. Splendide VILLA de 1922 (4ch/bur/4Sdb) de 485 m² habitables entièrement rénovée avec goût, ayant gardé ses éléments d'époque. Celle-ci se compose comme suit : Rez-de-chaussée;spacieux hall d'entrée avec magnifique dégagement d'escalier en bois, WC invités, appartement avec porte d'entrée privative salon/salle à manger, salle de bains avec wc. Bel-étage; dégagement d'escalier, belles pièces de réception (deux pièces en enfilade), cuisine super équipée (mobilier Smeg & Liebherr) avec double porte menant à la terrasse et au jardin, espace buanderie. Au 1er étage: wc invités, 2 grandes chambres (26 et 27 m²) l'une avec salle de douche attenante et la seconde avec dressing et salle de bains attenante. Au 2ème étage: 2 chambres de 23 m², bureau, salle de bains avec wc. Au sous-sol: grand garage fermé totalisant 67 m² avec cave et local technique. Chauffage au gaz (2010). PEB F 66 kg Co2/m²/an.A découvrir chez L&P.
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Uccle (1180), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis octobre 2019. Le dernier prix demandé était de € 1.625.000, soit ± € 3.351 par m². Il comprend une surface habitable de 485 m², 4 salles de bain, un terrain de 1.035 m², 4 chambres.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Avenue de Fré 237, 1180 Uccle
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Uccle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (19) | € 1.635.000 | € 1.160.000 – € 2.200.000 |
| (933) | € 334.438 | € 251.750 – € 471.625 |
| (283) | € 644.625 | € 484.875 – € 869.000 |
| (341) | € 688.792 | € 516.750 – € 1.026.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.274 ventes enregistrées : 341 maisons et 933 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Uccle, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 151 biens vendus ou retirés à Uccle (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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