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Bist 52, 2180 Ekeren

Villa archivé à Ekeren
280 m² habitables
4 chambres
1 salles de bain
€675.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Bist 52 - 2180 Ekeren - Authentieke kasteelvilla op topligging nabij park ",Hof De Bist",:
Deze karaktervolle te renoveren woning ligt op een parkdomein van 4.306 m², met eeuwenoude kastanjebomen en een wandelpad doorheen het bos. De vroegere waterput, de rotsconstructie met waterval en de originele serre maken dit tot een uniek domein. Hier kan men nog proeven van de ",Belle-epoque", sfeer.
De majestueuze inkomhal met zware eiken trap geeft zowel uit op een grote kantoorruimte als een salon met sierlijke haard. Beide ruimten hebben blokjesparket, lambrisering aan de bijna vier meter hoge plafonds en loodglas uit de 19de eeuw. Vanuit het salon komt men via een dubbele deur met gebizoteerde ruitjes de eetplaats binnen, met een prachtige originele mozaiekvloer. Van hieruit komt men de vroegere rookkamer binnen, thans te beschouwen als orangerie volledig met visgraatparket. Verder is er nog een te renoveren keuken en een WC.
Op de verdieping treft men drie grote kamers en é,é,n kleine kamer. De badkamer met bad, lavabo, WC en aansluiting voor wasmachine dient aangepakt te worden. Erboven is er nog een zolderplaatsje.
Gans de woning is onderkelderd met 1,70 m hoge plafonds. , De centrale verwarming werkt op stookolie.

Données clés de ce bien

Ce villa situé à Ekeren (2180) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2013. Vous y trouverez 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 280 m². Le label PEB est F (782 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 675.000, soit ± € 2.411 par m². Le bien date de 1890.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 675.000
Type
Villa
Habitable
280 m²
Année de constr.
1890
Prix/m²
€ 2.411
PEB
782 kWh/m² F

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.560 → € 16.760
Économiquement optimal
€ 31.840 → € 49.800
Ambitieux
€ 43.340 → € 72.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 724.847 → € 742.807

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
653918JE9HF9
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
24/05/2013 -- €675.000
20/11/2012 -- €525.000

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Situation & quartier

Bist 52, 2180 Ekeren

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 218.960 kWh/an (brut ± € 21.896/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 70.000 – € 126.000. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ekeren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(125)€ 619.518€ 464.625 – € 1.013.841
(6.498)€ 247.000€ 194.756 – € 323.400
(2.747)€ 368.844€ 291.250 – € 468.500
(2.872)€ 372.113€ 293.500 – € 484.125

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

€ 814.740€ 127.500
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Maison 4 façades ou plus à Ekeren : € 366.000 (2010Q2) → € 635.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Ekeren : € 127.500 (2010Q1) → € 250.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Ekeren fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 47 biens vendus ou retirés à Ekeren (août 2021 – août 2026), 10,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,7% (environ 30.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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