Ooienbergstraat 20, 3370 Boutersem
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Ooienbergstraat 20 - 3370 Boutersem - De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaar.
Langs de landelijke Ooienbergstraat te Boutersem vindt u deze charmante villa gebouwd in 1971. Deze woning ligt op een zuidoost gericht perceel met een oppervlakte van 17a en wordt samen verkocht achterliggend perceel van 22a 80ca. In 2005 werd de woning vernieuwd waaronder de trap, keuken, badkamer.
We betreden de woning via een imposante inkomhal dat uitloopt op ruime, landelijke keuken, living met veranda en gastentoilet. De veranda is ideaal om 's ochtends van het uitzicht te genieten met vogelgezang op de achtergrond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De woning is volledig onderkelderd en bevat ook een inpandige garage.
Schrijnwerk in hout met enkele beglazing, C.V.-ketel op stookolie uit 2008, nieuw overzetdak.
Kortom, op zoek naar rust met een grote tuin of wil je graag dieren houden Aan plaats geen gebrek.
Données clés de ce bien
Ce villa à Boutersem (3370) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2022. Il compte une surface habitable de 211 m², 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 3.980 m². Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 2.014 par m². Le bien date de 1971. Le label PEB est F (513 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Ooienbergstraat 20, 3370 Boutersem
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Situation & quartier
Ooienbergstraat 20, 3370 Boutersem
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Boutersem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (64) | € 431.000 | € 296.333 – € 495.083 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 64 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Boutersem, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 218 biens vendus ou retirés à Boutersem (août 2021 – août 2026), 7,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 3,6% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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