Kerkomsesteenweg 30, 3370 Boutersem
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Kerkomsesteenweg 30 - 3370 Boutersem - Goed gelegen villa met 4 slaapkamers, een bureau, een garage en een mooie tuinoppervlakte te Boutersem!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een lichtvolle leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin, een ruime keuken met een eetplaats, een bureauruimte, 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een kelderverdiep en een bergzolder.
De tuin is goed georiënteerd, grenst aan agrarisch gebied en is voorzien van een mooi zonneterras, een grasveld en een oprit met een ruime garage.
Prima ligging nabij de gemeentelijke basisschool, de Sport'O'Droom, de openbare bibliotheek, openbaar vervoer, tal van winkels en met een gemakkelijke verbinding naar de E40.
U kan mij rechtstreeks contacteren op of.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".
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Données clés de ce bien
Ce villa à Boutersem (3370) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.737. Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 2.041 par m². En ligne depuis septembre 2021. Il compte 1 salle de bain, un terrain de 1.019 m², une surface habitable de 220 m², 4 chambres. Le label PEB est C (209 kWh/m²). Le bien date de 1978.
Caractéristiques
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Kerkomsesteenweg 30, 3370 Boutersem
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Situation & quartier
Kerkomsesteenweg 30, 3370 Boutersem
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Boutersem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (64) | € 431.000 | € 296.333 – € 495.083 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 64 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Boutersem, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 218 biens vendus ou retirés à Boutersem (août 2021 – août 2026), 7,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 3,6% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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