Kerkomsesteenweg 95, 3370 Boutersem
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Kerkomsesteenweg 95 - 3370 Boutersem - Samenvatting Prachtige residentië,le, gelijkvloerse villa op een groot perceel van meer dan 66 are, met prachtige aangelegde tuin en achterliggend bos. Indeling: grote inkomhal, leefruimte met eetplaats en zithoek met open haard, volledig geï,nstalleerde keuken met ontbijthoek, gastentoilet, nachthal, 4 grote slaapkamers, badkamer met ligbad, bureel - hobbyruimte, veranda, wasplaats met douchecabine, garage met automatische poort, zolderruimte en kelder (solarium en voorraadkelder).
De woning werd gebouwd met zeer degelijke materialen en is heel goed onderhouden.
De woning is gelegen vlakbij het centrum van Boutersem. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke nabijheid aanwezig.
Meer foto's en een virtuele rondleiding te bekijken op. Interieur Keuken:Alle comfort, Dampkap, Goed onderhouden staat, Kasten met toestellen, Keramische kookplaat, Koelkast, Normale afwerking, Oven, Spoelbak dubbel, Vaatwas Badkamer:Alle comfort, Aparte WC, Douchekamer, Dubbele wastafel in meubel, Ligbad met douchescherm, Muurtegels, WC
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Boutersem (3370), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 500.000, soit ± € 1.577 par m². Il comprend 4 chambres, une surface habitable de 317 m². Le bien date de 1974. En ligne depuis octobre 2013. Le label PEB est F (520 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kerkomsesteenweg 95, 3370 Boutersem
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Situation & quartier
Kerkomsesteenweg 95, 3370 Boutersem
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Boutersem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (64) | € 431.000 | € 296.333 – € 495.083 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 64 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Boutersem, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 218 biens vendus ou retirés à Boutersem (août 2021 – août 2026), 7,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 3,6% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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