Leuvensebaan 304, 3040 Huldenberg
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Leuvensebaan 304 - 3040 Huldenberg - Century 21 Berthouts stelt voor: Deze schitterende 4-gevel nieuwbouw villa op een terrein van 677m² met mooi zicht op het natuurreservaat 'Grootbroek' te Sint-Agatha-Rode. Uitstekende ligging op wandelafstand van bushalte (rechtstreekse verbinding Leuven, Brussel, Waver, Zaventem,...) op 5km van Wavre Nord (o.a. GSK), op 14km van Leuven centrum en industriepark Haasrode. Degelijke afwerking met oa vloerverwarming, zonnepanelen, ramen in aluminium,... De woning bestaat uit: Gelijkvloers: Inkom met WC; Ruime berging: 10,3m²; Open leefruimte van 60m² met open keuken. Verdieping 1: Mooie mezzanine van 24m²; 3 slaapkamers van 12,50m², 15m² en 13,3m²; Badkamer met bad en douche en afzonderlijke WC. Verdieping 2:Zolderruimte, kan afgewerkt worden tot 4e kamer met doucheruimte. Verkoop onder BTW stelsel: 216.000,00 EUR grondaandeel 10% Registratie; 411.000,00 EUR bouwkost 21% BTW. Oplevering voorzien einde '22.
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Données clés de ce bien
Ce villa à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 252 m², 1 salle de bain, 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 627.840, soit ± € 2.491 par m². En ligne depuis juin 2021.
Caractéristiques
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Leuvensebaan 304, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Leuvensebaan 304, 3040 Huldenberg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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