Pompstraat 3, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Pompstraat 3 - 3000 Louvain - Mooie woning gelegen te 3012 Wilsele, Pompstraat 3. Totale perceel oppervlakte van 5a 57ca, KI 577 euro.
Dit huis omvat een inkomhal, woonkamer met keuken, badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet, een gelijkvloerse slaapkamer en een inpandige garage.
De tweede verdieping is voorzien van een afgewerkte slaapkamer en een opbergzolder.
Grote binnenkoer, twee open loodsen en een gezellig terras.
De woning werd rond de periode van 1990 gerenoveerd.
EPC 562 kWh/m2 . VG-WG-GMO-GVKR-GVV -BPA Mechelsepoort - onteigeningsplan
Meer info op
- T. kantoor Tienen.
Données clés de ce bien
Ce villa à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte une surface habitable de 121 m², 1 salle de bain, un terrain de 557 m², 2 chambres. Le label PEB est F (562 kWh/m²). En ligne depuis août 2020. Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 2.223 par m². Le bien date de 1990.
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Pompstraat 3, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Pompstraat 3, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quel est le prix au m² ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien coûte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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