Pompstraat 16 0103, 3000 Louvain
- Appartement de 135 m² à Louvain
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 405.000
- PEB B (191 kWh/m²)
- Construit en 1974
Pompstraat 16 0103 - 3000 Louvain - Dit instapklare appartement, volledig gerenoveerd in 2015, is uitstekend gelegen nabij de E314/E40, de Vaartkom, het Park Abdij van Keizersberg en verschillende van winkels. Bovendien bereik je het centrum van Leuven eenvoudig te voet of met de fiets, waardoor je hier geniet van een ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van residentie "De Pomp" en beschikt over een ruime L-vormige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met gezellige eetplaats. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van ca. 25 m², een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers, een grote kelderberging en maar liefst drie privatieve garageboxen achter het gebouw, een bijzonder zeldzame meerwaarde op deze locatie. Tijdens de renovatie in 2015 werden onder meer de ramen, vloeren, keuken, badkamer, binnendeuren, elektrische installatie (conform), schilderwerken en het terras (EPDM en tegels) volledig vernieuwd, waardoor het appartement vandaag volledig instapklaar is. Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement nabij Leuven en dit met een uitzonderlijk aanbod aan parkeermogelijkheden. Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz.) kan U hier downloaden
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Louvain (3000) — est proposé à la vente. Il a été rénové en 2015. Le prix demandé est de € 405.000, soit ± € 3.000 par m². En ligne depuis août 2026. Le bien offre une surface habitable de 135 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Le label PEB est B (191 kWh/m²).
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 805 m²
- Immeuble
- 10 unités
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Pompstraat 16 0103, 3000 Louvain
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Pompstraat 16 0103, 3000 Louvain
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Leuven Keizersberg (De Lijn), 10 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 175 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Louvain
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
1.154 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:11, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 3 départs. Le samedi 68% et le dimanche 45% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
Évolution des prix à Louvain – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 9.094 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Louvain et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 641.024) et 2026 (€ 705.320) d'environ 10%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 413.375) et 2026 (€ 333.188) d'environ 19%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 2.913/m²) et 2024 (€ 945/m²) d'environ 68%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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