Madonnadreef 11, 2900 Schoten
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Madonnadreef 11 - 2900 Schoten - Vernieuwde gelijkvloerse villa op 1.351m², in groen residentië,el Koningshof, in een rustige doodlopende straat. Ingedeeld als volgt: Inkomhal op travertin met hoog plafond en raam. Leefruimte 51m², op travertin met een tv-hoek, eethoek en salon met open haard. De vele ramen welke uitgeven op de tuin zorgen voor een prachtig uitzicht en veel lichtinval. De leefkeuken 19m², op travertin, is aansluitend aan de leefruimte en ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, microgolf, vaatwasser en dubbele spoeltafel. Van hieruit heb je eveneens toegang tot de tuin. 5 slaapkamers, of 4 slaapkamers met een buro. 4.15 x 4.3m, 3 x 4.5m, 3.5 x 3m en 3.5 x 2.3m op laminaat vloerbekleding en 5.3 x 3m op travertin. Badkamer op travertin ingericht met een ligbad, douchecel en een dubbele lavabo met meubel. De berging, in de nachthal achter een schuifdeur, heeft voorziening voor wasmachine en droogkast. Een tweede inkomhal met vestiaire achteraan de woning aan de carport. Een carport voor 2 wagens met een tuinhuis achteraan aan de woning welke te bereiken is via de oprit naast de woning. Mooi aangelegde zuid-west georië,nteerde tuin rondom de woning. Vernieuwd: elektriciteit (goedgekeurd volgens AREI), verwarming HR ketel, ramen PVC dubbele beglazing, vloeren, &hellip,
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Schoten (2900) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 489.000, soit ± € 2.421 par m². En ligne depuis février 2008. Le bien offre 5 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 202 m². Le bien date de 1970. Le label PEB est E (448 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Madonnadreef 11, 2900 Schoten
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Situation & quartier
Madonnadreef 11, 2900 Schoten
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schoten sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (134) | € 745.688 | € 601.909 – € 987.250 |
| (228) | € 274.375 | € 225.250 – € 331.000 |
| (276) | € 365.875 | € 308.375 – € 438.250 |
| (410) | € 421.281 | € 335.500 – € 618.907 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 638 ventes enregistrées : 410 maisons et 228 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schoten, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 294 biens vendus ou retirés à Schoten (août 2021 – août 2026), 4,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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