Mishagen 55, 2930 Brasschaat
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Mishagen 55 - 2930 Brasschaat - Vrijstaand landhuis gelegen in het groene, residentië,le Mishagen nabij natuurgebieden. Uitermate geschikt voor mensen die van rust en groen houden. Unieke kans voor een renovatieproject of bouwlocatie. Indeling: U betreedt de woning via de inkomhal op stenen vloer met gastentoilet. Ruime en lichte living op authentieke visgraatparket met open haard.De leefruimte heeft een goede lichtinval en verleent toegang tot het terras en de tuin. Eetkamer op parket. Keuken met eethoek, separate bijkeuken en wasplaats. Verdieping: Via de hoofdtrap bereikt met de hal - overloop met ingemaakte kasten. Masterslaapkamer op parket met aansluitend grote badkamer, 2e en 3e slaapkamer en douchekamer. De diensttrap leidt naar 2 mansardekamers. Garage Vrijstaand bijgebouw welke dienst doet als garage. Bijzonderheden De bestaande woning biedt mogelijkheden tot renovatie naar een charmant landhuis. Het perceel grond van ruim 1,3 hectare is anderzijds ook een prachtige locatie voor de bouw van een nieuwe villa.
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Données clés de ce bien
Ce villa à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 4 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 225 m². Le label PEB est F (835 kWh/m²). Le bien date de 1960. Le dernier prix demandé était de € 945.000, soit ± € 4.200 par m². En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Mishagen 55, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Mishagen 55, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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