Rue du Monastere , 1330 Rixensart
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Rixensart :
Rue du Monastere - 1330 Rixensart - Située non loin du centre de Rixensart et de ses facilités, belle villa construite en 1983 selon des normes énergétiques très avancées pour l’époque. Le terrain fait 13 ares 39 orienté sud arrière. Le bien développe /- 390m² brut (caves et garage compris) et /- 250m² habitables. Au rez : hall d’entrée, WC, living avec feu ouvert à cassette couplé au chauffage, cuisine équipée, bureau et garage pour 2 voitures. A l’étage : le hall de nuit dessert 5 chambres, une salle de douche/buanderie, WC séparé et une salle de bains. Au 2ième étage : grenier de rangement isolé accessible par un escalier escamotable. Au sous-sols : caves sous toutes la villa et servant à différentes fonction - PEB B n°20240215014968 - À découvrir sans tarder ! tous nos biens sur
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Données clés de ce bien
Ce villa à Rixensart (1330) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 250 m², un terrain de 1.214 m², 5 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis août 2024. Le dernier prix demandé était de € 725.000, soit ± € 2.900 par m². Le label PEB est B (158 kWh/m²).
Caractéristiques
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Rue du Monastere, 1330 Rixensart
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Situation & quartier
Rue du Monastere, 1330 Rixensart
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Rixensart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (142) | € 517.125 | € 407.500 – € 661.000 |
| (96) | € 451.250 | € 388.875 – € 572.438 |
| (238) | € 491.375 | € 402.750 – € 625.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 238 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Rixensart (codes postaux 1330, 1331, 1332), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 64 biens vendus ou retirés à Rixensart (août 2021 – août 2026), 15,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 37.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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