Zwaluwenlei 7, 2900 Schoten
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Zwaluwenlei 7 - 2900 Schoten - Absolute A locatie - moderne villa - prachtige lichtinval - grote raampartijen - ruime kamers
Prachtige villa van ca. 460m² bewoonbare oppervlakte in doodlopende straat te Schoten! Zeer centraal tussen het centrum van Schoten en 's Gravenwezel. Mooi perceel van ca. 2816m². Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. Prachtige lichte leefruimte met aparte zithoek, eetplaats, haard op hout, grote raampartijen rondom! Volledig ingerichte keuken voorzien van alles toestellen.
Wellness gedeelte : bar, jacuzzi, sauna, douche, toilet en aparte zithoek.
Op het gelijkvloers heeft u een eerste kamer voorzien van ingemaakte kasten. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als bureau!
Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers (ca. 19m² en 19 m²) met ingemaakte kasten en gemeenschappelijke badkamer.
Trapjes naar het privatieve mastergedeelte: inloopdressing, zeer ruime badkamer met douche, toilet, jacuzzibad en toegang tot het dakterras.
Algemeen:
Welnessgedeelte met sauna, jacuzzi, hammam, glazen deuren naar de tuin en rechstreeks toegang tot het terras en zwembad.
EPC C (256). Dubbele beglazing. Alarminstallatie. Verwarming op gas, via radiatoren. Airco in masterslaapkamer.
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Schoten (2900) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 5.666. Le dernier prix demandé était de € 1.195.000, soit ± € 2.598 par m². Le bien dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 460 m², un terrain de 2.816 m². Le label PEB est C (256 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Zwaluwenlei 7, 2900 Schoten
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Situation & quartier
Zwaluwenlei 7, 2900 Schoten
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schoten sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (134) | € 745.688 | € 601.909 – € 987.250 |
| (228) | € 274.375 | € 225.250 – € 331.000 |
| (276) | € 365.875 | € 308.375 – € 438.250 |
| (410) | € 421.281 | € 335.500 – € 618.907 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 638 ventes enregistrées : 410 maisons et 228 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schoten, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 294 biens vendus ou retirés à Schoten (août 2021 – août 2026), 4,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 50.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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