Koningin Fabiolapark 339, 9100 Sint-Niklaas
- Licht appartement op 6de verdieping met aangenaam terras en stadsuitkicht
- Centraal gelegen in Sint-Niklaas, dicht bij winkels en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar E17 voor bereikbaarheid Antwerpen en Gent
- Ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en apart gastentoilet
Koningin Fabiolapark 339 - 9100 Sint-Niklaas - Winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar de E17, waardoor steden zoals Antwerpen en Gent gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling: Inkomhal, keuken, lichtrijke leefruimte, apart toilet, badkamer, slaapkamer en terras. Beschrijving: Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van het gebouw. U betreedt het appartement via de inkomhal met ingemaakte kast, die toegang verleent tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woon- en eetruimte sluit aan op het aangename terras met zicht op de stad Sint-Niklaas. De keuken is praktisch ingericht en biedt alle nodige comfort. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad, lavabomeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een ruime slaapkamer aanwezig en een afzonderlijk gastentoilet. Gemeenschappelijke kosten: 150€/maand (water, gas en onderhoud van lift en gebouw). Troeven: - Ruime terras met en oase van groen en rust - Bereikbaarheid: Gent - Antwerpen via E34 op 1km - Nabij het centrum van Sint-Niklaas - Dichtbij Waasland Shopping Center - EPC: 164 kWh/m²
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Sint-Niklaas (9100) wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is B (164 kWh/m²). Het pand dateert uit 1968. De vraagprijs bedraagt € 700, ofwel ± € 13 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 56 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. Online sinds april 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koningin Fabiolapark 339, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Koningin Fabiolapark 339, 9100 Sint-Niklaas
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Niklaas (9100) automatisch samengesteld
Dit appartement in Sint-Niklaas biedt je een fijne woonplek in een levendige gemeente waar je alle nodige voorzieningen binnen bereik hebt. De buurt combineert het gemak van stedelijk wonen met een aangename woonsfeer. Dit is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een praktische en toegankelijke woning in Sint-Niklaas.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Sint-Niklaas
Huurprijsevolutie in Sint-Niklaas – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Sint-Niklaas, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 857 /maand) en 2026 (€ 1.470 /maand) met ongeveer 72%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 701 /maand) en 2026 (€ 935 /maand) met ongeveer 33%.
Wat werd er in Sint-Niklaas werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 809 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Vergelijkbare panden te huur in Sint-Niklaas
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.