Verkochte panden in 9180 Moerbeke

122 gearchiveerde panden in Moerbeke

Vastgoed in Moerbeke: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (2 postcodes); de lijst hierboven toont 9160.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 303.125 (341 verkopen), 4 gevels of meer € 434.375 (133).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Moerbeke van € 248.000 naar € 330.125 — +33,1%. Over 10 jaar is dat +64,5%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 295 kWh/m² over 54 panden (46% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 840 omgevingsvergunningen aangevraagd: 522 vergund, 149 geweigerd of stopgezet, 169 nog in behandeling. Daarvan waren er 29 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 359.000 in Vlaanderen: € 7.180 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 43.080 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Wachtebeke 120 panden · € 418.125
• Stekene 48 panden · € 329.167
• Waasmunster 27 panden · € 415.750
• Sint-Niklaas 262 panden · € 320.000
• Zele 36 panden · € 323.375
• Berlare 34 panden · € 327.000

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.