Verkochte & verhuurde panden in 1030 Schaerbeek

7525 gearchiveerde panden in Schaerbeek

Vastgoed in Schaerbeek: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (6 postcodes); de lijst hierboven toont 1030.

Wat het kost

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Schaerbeek van € 399.125 naar € 470.375 — +17,9%. Over 10 jaar is dat +50,4%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 325 kWh/m² over 131 panden (58% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 499.000 in Brussel: € 37.375 registratierechten voor je enige eigen woning (12,5% met abattement), of € 62.375 bij een andere aankoop (12,5%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Brussel 410 panden · € 426.688
• Evere 73 panden · € 460.000
• Sint-Joost-ten-Node 42 panden
• Etterbeek 62 panden · € 678.375

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0). De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.