Robert Schumanlaan 23, 2660 Hoboken
- Appartement van 88 m² met 2 slaapkamers in groene, kindvriendelijke wijk Hoboken
- Eerste verdieping met lift, lichtrijk en zonnig terras, open keuken volledig uitgerust
- Dicht bij centrum Antwerpen, openbaar vervoer, scholen, parken en Hobokense Polder
- Gebouwd in 2011, energielabel EPC 75 kWh/m², €255.000
Robert Schumanlaan 23 - 2660 Hoboken - Ligging Dit appartement is gelegen in de kindvriendelijke en groene residentiële wijk Het Vogelnest, op een steenworp van het centrum van Hoboken en de stad Antwerpen. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en tal van ontspanningsmogelijkheden. Ook belangrijke invalswegen zoals de Antwerpse Ring en de snelwegen A12, E19 en E17 zijn vlot bereikbaar. Voor verse producten kunt u terecht op de levendige markt aan de Kioskplaats. Met tram, bus of Vélo bent u in een mum van tijd in het stadscentrum en aan de Scheldekaaien, waar u volop kunt genieten Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken: het prachtige natuurreservaat de Hobokense Polder ligt op wandelafstand en biedt tal van wandelroutes en unieke plekjes om vogels te spotten. Ideaal voor jong en oud! Beschrijving Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent en kleinschalig gebouw met lift. Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, die deels kan worden ingericht als vestiaire en toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke woonkamer geeft uit op het zonnige terras, waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die volledig is uitgerust met alle hedendaags comfort. Achteraan het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers met zicht op de groene binnentuin, een aangename en rustige omgeving voor zowel jong als oud. Tussen de slaapkamers is er bovendien een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of speelhoek. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot beschikt het appartement over twee extra troeven: een ondergrondse autostaanplaats (verplicht mee aan te kopen voor €15.000) en een ruime privatieve berging naast de staanplaats. Deze berging is inbegrepen in de prijs en ideaal voor extra opslag Het gebouw beschikt eveneens over een gemeenschappelijke fietsenstalling. Belangrijkste troeven • Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen (Mobiscore 8,8/10) • Recent gebouw • 2 ruime slaapkamers • Ruim terras • Energiezuinig (EPC label A) • Individuele meters voor gas, elektriciteit en water • Ondergrondse autostaanplaats • Ruime privatieve berging • Groene binnentuin • Gemeenschappelijke fietsenstalling Verplichte vermeldingen • EPC: A • P- & G-score: D • Stedenbouwkundige inlichtingen Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv Mis deze unieke opportuniteit niet!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 604 afgeronde aanbiedingen in Hoboken (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Hoboken (2660) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 973. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 255.000, ofwel ± € 2.898 per m². Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 88 m². Het EPC-label is A (75 kWh/m²). Het pand dateert uit 2011.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hoboken? Reken bovenop de vraagprijs van € 255.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Robert Schumanlaan 23, 2660 Hoboken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Robert Schumanlaan 23, 2660 Hoboken
📍 Wonen in deze buurt — Hoboken (2660) automatisch samengesteld
Dit appartement in Hoboken biedt je een woonplek in een levendige gemeente met een goed bereikt centrum. De buurt beschikt over handige voorzieningen in de directe omgeving, zodat je dagelijks benodigdheden dichtbij hebt. Hoboken combineert stedelijk wonen met een toegankelijke ligging, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor wie naar een praktische en goed ingeburgerde woonplek zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Hoboken
Prijsevolutie in Hoboken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.010 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hoboken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 294.913) en 2026 (€ 408.337) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 162.622) en 2026 (€ 248.878) met ongeveer 53%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 910/m²) en 2024 (€ 1.292/m²) met ongeveer 42%.
Wat werd er in Hoboken werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.872 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Vergelijkbare panden te koop in Hoboken
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.