du Commerce 1, 6000 Charleroi
- Volledig gemeubileerd appartement van 97 m² met 2 slaapkamers in centraal Charleroi
- Panoramisch uitzicht over de stad vanaf het 9de verdiep
- Momenteel verhuurd voor €950/maand – direct rendement voor investeerders
- Instapklaar en voorzien van alle huishoudapparatuur en meubilair
- Prime centrumligging vlakbij commercieel centrum en openbaar vervoer
du Commerce 1 - 6000 Charleroi - À vendre – Appartement 2 chambres entièrement meublé avec vue panoramique sur Charleroi195.000 €Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre- Ou un investissement offrant un rendement immédiat- Situé au 9- étage de la Résidence Centre Europe, en plein cœur de Charleroi, ce superbe appartement de 97 m² vous séduira par son excellent état d'entretien, sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville. Vendu entièrement meublé et équipé, il constitue une opportunité rare. Il est actuellement loué 950 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat tout en conservant un excellent potentiel pour une future occupation personnelle. Son emplacement est un véritable atout: à quelques pas du centre commercial Rive Gauche, des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. CompositionHall d'entrée avec espace buanderieWC séparéSpacieux séjour baigné de lumièreSalle à manger avec accès au balconCuisine ouverte entièrement équipéeHall de nuitDeux chambresSalle de bainsBalcon offrant une magnifique vue panoramique sur CharleroiVendu entièrement meubléLe bien est vendu avec l'ensemble de son mobilier et de ses équipements, comprenant notamment: Salon completSalle à mangerCuisine entièrement équipéeLits et mobilier des chambresMachine à laverÉlectroménagersMobilier de salle de bainsDivers meubles et éléments de décorationUne véritable solution clé en main, sans investissement supplémentaire. Les atouts Appartement de 97 m² Entièrement meublé et équipé Actuellement loué 950 €/mois Vue panoramique exceptionnelle 9- étage Balcon Cuisine moderne entièrement équipée Châssis PVC double vitrage Résidence sécurisée avec sas d'entrée et parlophone Situation idéale en plein centre de Charleroi Informations complémentairesPrix: 195.000 € PEB: C – 209 kWh/m².an Surface habitable: 97 m² Revenu cadastral net: 1.031 € Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Charleroi (6000) staat te koop. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 97 m², 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 195.000, ofwel ± € 2.010 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Charleroi? Reken bovenop de vraagprijs van € 195.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
du Commerce 1, 6000 Charleroi
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
du Commerce 1, 6000 Charleroi
📍 Wonen in deze buurt — Charleroi (6000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Charleroi biedt je directe toegang tot alle dagelijkse voorzieningen: supermarkt, bakkerij en restaurants liggen binnen handbereik, terwijl het centrale station en de tramhaltes je optimale verplaatsingsmogelijkheden garanderen. De wijk heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven, zonder gedoe. Deze ligging spreekt zowel starters als investeerders aan die op zoek zijn naar praktische bereikbaarheid en stedelijke vitaliteit.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Charleroi – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.922 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Charleroi en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 247.071) en 2026 (€ 279.300) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 151.074) en 2026 (€ 153.177) met ongeveer 1%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.