Onderstraat 9, 9890 Gavere
- Modern duplex-appartement (146 m²) met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Egmont Park
- Centrumligging in Gavere met wandelafstand tot winkels, horeca en openbaar vervoer
- Lichtrijke indeling met terras en uitzicht op binnentuin, ideaal om te ontspannen
- Nieuwbouw (2025) met ingerichte keuken, gastentoilet en bureauruimte
Onderstraat 9 - 9890 Gavere - Duplex-appartement in centrum Gavere! Dit modern en lichtrijk duplex-appartement (D 3.4) is ideaal gelegen in het Egmont Park, op wandelafstand van het centrum van Gavere met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met een aanpalende berging, ingerichte keuken en 2 ruime slaapkamers met aansluitend in het midden de badkamer. Op de verdieping is er een master bedroom, een badkamer en een bureauruimte. Via het terras geniet u van een prachtig uitzicht op de binnentuin, dé ideale plek om te ontspannen. Dit appartement combineert een rustige, groene ligging in de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Ondergrondse staanplaats en berging dienen afzonderlijk aangekocht te worden.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 378 afgeronde aanbiedingen in Gavere (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 2,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 22.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Gavere (9890), staat te koop. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 146 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers. Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 2025. De vraagprijs bedraagt € 443.875, ofwel ± € 3.040 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gavere? Reken bovenop de vraagprijs van € 443.875 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Onderstraat 9, 9890 Gavere
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Onderstraat 9, 9890 Gavere
📍 Wonen in deze buurt — Gavere (9890) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gavere biedt je een fijne woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over diverse winkels, een bakkerij en leuke groenvoorzieningen zoals de Warande, zodat je gemakkelijk je boodschappen doet en even tot rust kunt komen. Met deze centraal gelegen ligging is het appartement bijzonder geschikt voor wie hecht aan een levendige woonplek met goede bereikbaarheid van alle essentiële voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gavere
Prijsevolutie in Gavere – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.183 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gavere en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 312.936) en 2026 (€ 440.687) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 273.800) en 2026 (€ 468.865) met ongeveer 71%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 310/m²) en 2024 (€ 199/m²) met ongeveer 36%.
Wat werd er in Gavere werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 131 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Gavere
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.