Kortrijksepoortstraat 242 bus 201, 9000 Gent
Kortrijksepoortstraat 242 bus 201 - 9000 Gent - Dit instapklare duplex appartement in een recente residentie van 2010 combineert moderne architectuur met veel licht en een verrassend ruimtelijk gevoel.
Gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw aan de Kortrijksepoortstraat 242, geniet u hier van een centrale ligging met tegelijk een aangename woonrust. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² en een terras van ca. 12 m² biedt het appartement een praktische indeling over twee niveaus.
Op de tweede verdieping bevinden zich de inkomhal, een eerste slaapkamer met ingemaakte kastenwand, een badkamer met douche en toilet, een aparte berging met plaats voor wasmachine en droogkast en de lichtrijke leefruimte waar living, eetplaats en keuken mooi in elkaar overvloeien. De warme parketvloer, grote raampartijen en het hoge plafond versterken het open ruimtegevoel. De bovenverdieping omvat een tweede slaapkamer of polyvalente ruimte met plaats voor een home office en is uitgerust met airconditioning. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het ruime dakterras van ca.
12 m² met open zicht over de stad waar u de ganse dag kan genieten van de zon, een echte meerwaarde voor wie graag buiten leeft in alle rust en privacy. Dankzij de vlotte verbinding naar station Gent-Sint-Pieters en de nabijheid van de Bijloke-site, de Coupure en het historische centrum geniet u hier van een uitstekende combinatie tussen bereikbaarheid, rust en stadsleven. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Gent (9000) staat te koop. Het EPC-label is B (181 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 465.000 naar € 449.000 (-3%). Het pand dateert uit 2010. De vraagprijs bedraagt € 449.000, ofwel ± € 4.989 per m². Online sinds mei 2026. Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 658.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 449.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kortrijksepoortstraat 242 bus 201, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kortrijksepoortstraat 242 bus 201, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent biedt je een fijne plek om te wonen in een levendige stad met alles wat je nodig hebt in de buurt. Als Genthenaar profiteer je van het stedelijk aanbod en de gezelligheid van deze historische gemeente. De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont en toegang wenst tot de diversiteit die Gent te bieden heeft. Dit adres spreekt zowel starters als gevestigden aan die een goed gelegen appartement zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.257 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 552.327) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 456.080) met ongeveer 45%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.