Roodenbekehoek 88 bus 203, 2660 Hoboken
- Assistentiewoning in nieuwe wijk Groen Zuid met terras en volledige toegankelijkheid.
- Energiezuinig appartement met noodknoppen, woonassistent en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Rolstoeltoegankelijk ontwerp met vrijstelling onroerende voorheffing.
- Autoluwe buurt dicht bij centrum met park en wandel-/fietsinfrastructuur.
Roodenbekehoek 88 bus 203 - 2660 Hoboken - Assistentiewoning met terras gelegen in de recente stadsontwikkeling 'Groen Zuid',een autoluwe buurt dichtij het centrum. Groen Zuid is een nieuwe woonwijk met bijna 500 woningen, een park en een zorgcluster. Centraal in de wijk loopt een breed wandel- en fietspad langsheen een groene zone. Indeling: Inkomhal; open keuken; woonkamer op keramische tegels; via het schuifraam kom je op het terras; slaapkamer met toegang tot de badkamers; berging. Bijzonderheden: - Energiezuinig en comfortabel wonen. - Alle doorgangen zijn breed genoeg voor rolstoelgebruikers. - Verschillende noodknoppen in het appartement voorzien. Er is ook een woonassistent voorzien. - Animatie in gemeenschappelijke ruimte. - Assistentiewoning = vrijstelling onroerende voorheffing. - Verhuurbeheer via Zorgbedrijf Antwerpen.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 604 afgeronde aanbiedingen in Hoboken (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Hoboken (2660) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 190.000. Het pand beschikt over 1 slaapkamer, 1 badkamer. Het pand dateert uit 2017. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is B (111 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hoboken? Reken bovenop de vraagprijs van € 190.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Roodenbekehoek 88 bus 203, 2660 Hoboken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Roodenbekehoek 88 bus 203, 2660 Hoboken
📍 Wonen in deze buurt — Hoboken (2660) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Hoboken, een woonwijk met volop voorzieningen binnen handbereik. De buurt biedt een fijne mix van wonen en dagelijkse gemakken, waardoor het zich uitstekend leent voor wie een praktische en toegankelijke locatie zoekt. Dit appartement is daarom ideaal voor starters, gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een centrale, goed voorziene woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Hoboken
Prijsevolutie in Hoboken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.010 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hoboken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 294.913) en 2026 (€ 408.337) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 162.622) en 2026 (€ 248.878) met ongeveer 53%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 910/m²) en 2024 (€ 1.292/m²) met ongeveer 42%.
Wat werd er in Hoboken werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.872 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Hoboken?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Vergelijkbare panden te koop in Hoboken
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.