Square Edmond Machtens 20, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Licht appartement van 100 m² met 2 slaapkamers in Molenbeek
- Ruim zuidgericht terras van ±10 m² bij zonnige woonkamer
- Recente gasinstallatie (2024) en gerenoveerde voorgevel
- Eigen kelderberging en matige onderhoudskosten
- Garage box optioneel beschikbaar voor €25.000
Square Edmond Machtens 20 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Il se compose comme suit: - Hall d’entrée avec coin vestiaire - Lumineux séjour de ± 35 m² avec accès à une terrasse de ± 10 m² (orientés plein sud) - Cuisine équipée et séparée - Hall de nuit avec placards - 2 belles chambres (dont une avec balcon) - Salle de douche - WC séparé Atouts: belle luminosité, cave privative de ± 10 m², charges modérées. Techniques: - chaudière gaz individuelle récente (2024) - électricité conforme - PEB: D - façade avant rénovée. Garage box en option: 25.000 €
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Molenbeek-Saint-Jean (1080) staat te koop. Het EPC-label is B (152 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 100 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1969. De vraagprijs bedraagt € 249.000, ofwel ± € 2.490 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Molenbeek-saint-jean? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Square Edmond Machtens 20, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Square Edmond Machtens 20, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
📍 Wonen in deze buurt — Molenbeek-Saint-Jean (1080) automatisch samengesteld
Dit appartement in Molenbeek-Saint-Jean ligt in een levendige buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, apotheken, scholen en speelmogelijkheden zijn allemaal in de nabijheid. De wijk biedt een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en lokale gezelligheid. Een ideale keuze voor wie praktisch wil wonen zonder op voorzieningen in te hoeven leveren.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Molenbeek-Saint-Jean – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.188 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Molenbeek-Saint-Jean en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 572.575) en 2026 (€ 512.113) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.604) en 2026 (€ 251.624) met ongeveer 29%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.