Godevaert Braemstraat 6, 9140 Elversele
- Huis te huur in Elversele voor €1.038 per maand
- Vier slaapkamers en één badkamer
- Gebouwd in 1990
Godevaert Braemstraat 6 - 9140 Elversele - Deze gezellige eengezinswoning ligt in een rustige en doodlopende straat, op een steenworp van het openbaar vervoer, verbindingswegen en allerlei voorzieningen. Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal voorzien van gastentoilet terecht in de lichtrijke gezellige woonkamer, uitgerust met een ingebouwde moderne open haard (aardgas) en zicht op de aangelegde tuin. Aansluitend aan de woonkamer vindt men de volledig ingerichte keuken, voorzien van Miele inbouwapparaten. Verder vindt men op het gelijkvloers de 2 inpandige garages, die te bereiken zijn vanuit de keuken. De eerste verdieping biedt vier volwaardige slaapkamers en een modern uitgeruste badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet. Achteraan ligt de gezellige tuin waar je in alle privacy volop kan genieten van zon en rust. Deze woning combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een aantrekkelijke ligging vlakbij alle voorzieningen. Belangrijkste troeven: Royaal perceel van 1019 m 2 Rustig gelegen in een autoluwe straat 15 zonnepanelen aanwezig 2 inpandige garages aanwezig Vrij van renovatieplicht (EPC label C)
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.047 afgeronde aanbiedingen in Elversele (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Elversele (9140) staat te koop. Het pand dateert uit 1990. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.038. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.038. Je vindt er 4 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Elversele? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.038 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Godevaert Braemstraat 6, 9140 Elversele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Godevaert Braemstraat 6, 9140 Elversele
📍 Wonen in deze buurt — Elversele (9140) automatisch samengesteld
Dit huis in Elversele biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen in de buurt. Je vindt groenruimtes en speelplekken in de omgeving, terwijl winkels en andere faciliteiten dichtbij liggen. De ligging is perfect voor wie een rustig woonklimaat nastreeft zonder ver van essentiële voorzieningen af te zitten. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen en iedereen op zoek naar een gebalanceerde woonsituatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Elversele
Prijsevolutie in Elversele – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.730 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Elversele en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.261) en 2026 (€ 386.256) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 187.750) en 2026 (€ 304.792) met ongeveer 62%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 246/m²) en 2024 (€ 336/m²) met ongeveer 37%.
Wat werd er in Elversele werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Elversele
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.