Rue de la Station 1B, 7120 Estinnes
- Toegankelijk huisje met 2 kamers op rustige ligging in Estinnes.
- Ruime terrasse van 40m² biedt extra buitenruimte.
- Dubbel beglazing en houten kozijnen aanwezig.
- Te renoveren eigendom; energiezuinigheid vereist verbeteringen.
- Praktische indeling met bergruimte op eerste verdieping.
Rue de la Station 1B - 7120 Estinnes - Maison 2 chambres + cour
Rue de la Station 1B - 7120 Estinnes
La maison se compose comme suit, au rez : Séjour, cuisine, 1 chambre. Au 1er étage : vous trouverez la seconde chambre et un accès à un grenier de rangement. A l’extérieur : 1 terrasse de 40m2 et passage latéral. Confort : châssis double vitrage bois. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20250617000809 – PEB : G- E spec : 519 kWh/m².an – E totale : 56.304 Kwh/an). Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 78m²
- Façades: 3
- Terrasse: 40m²
Performance énergétique:
- PEB No: 20251026003133
- E spec: 519 kWh/m².an
- E totale: 56304 kWh/an
- Emission CO2: 129 Kg CO2/m².an
Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 3
- Type de construction: Traditionnel
État du bien:
- État du bien: A rafraîchir
Cuisine:
- Equipement cuisine: Non communiqué
Chauffage:
- Chauffage: Non communiqué
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Non communiqué
Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois
Toit:
- Type de toit: Non communiqué
Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non
Composition:
- Living: 29 m²
- Terrasse: 40 m²
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Estinnes (7120), staat te koop. Het EPC-label is F (519 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 149.000, ofwel ± € 1.910 per m². Online sinds mei 2026. Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 78 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Estinnes? Reken bovenop de vraagprijs van € 149.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Station 1B, 7120 Estinnes
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de la Station 1B, 7120 Estinnes
📍 Wonen in deze buurt — Estinnes (7120) automatisch samengesteld
Dit huis in Estinnes ligt op een aangename locatie met belangrijke voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, waaronder het station en andere dagelijkse faciliteiten. De buurt biedt een rustige woonsfeer met voldoende bereikbaarheid van wat je nodig hebt. Dit maakt de ligging interessant voor wie een goed evenwicht zoekt tussen rust en praktische nabijheid. Een woning hier spreekt daarom gezinnen en particuliere bewoners aan die waarde hechten aan bereikbaarheid zonder drukte.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Estinnes – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 176 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Estinnes en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 203.027) en 2026 (€ 190.053) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 626.666) en 2023 (€ 341.667) met ongeveer 45%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.