Leiestraat 12, 8530 Harelbeke
Leiestraat 12 - 8530 Harelbeke - Lichtrijk 3-slaapkamer appartement (120m²) met uniek zicht op de LeieZoek je ruimte, comfort en een toplocatie in het hart van Harelbeke? Dit instapklare appartement in Residentie ‘Ten Brug’ combineert een panoramisch uitzicht over de Leie-boorden met alle voorzieningen op wandelafstand.Waarom dit appartement jouw nieuwe thuis wordt: Unieke ligging: Gelegen aan de vernieuwde Markt van Harelbeke. Stap buiten en geniet direct van de wandelpromenade en het fietspad langs de Leie. Winkels, horeca en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Ruimte & Licht: Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en een zuidgerichte leefruimte geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een weids uitzicht. Recent vernieuwd: De keuken is een pareltje, afgewerkt met een granieten werkblad en volledig uitgerust (oven, vaatwasser, koelkast, diepvries). Ook de badkamer werd modern gerenoveerd. Drie volwaardige slaapkamers: Ideaal voor een gezin, als hobbykamer of als rustige thuiswerkplek. Alle kamers zijn voorzien van kwalitatieve Alu-ramen met hoogrendementsglas. Indeling en comfort: Leefruimte: Ruime woonkamer met stijlvolle laminaatvloer en rolluiken. Keuken: Comfortabele ontbijthoek en een aansluitend terrasje voor de ochtendzon. Sanitair: Vernieuwde badkamer (ligbad, douche, meubel en wasmachine-aansluiting) en een apart gastentoilet met handwasser. Extra opbergruimte: Handige berging in het appartement zelf én een private kelderberging. Groot pluspunt: Bij dit appartement hoort een afgesloten autostaanplaats in het gebouw – een absolute luxe in het centrum!Praktische details: Verdieping: 1e verdieping (lift aanwezig). Energie: Voorzien van centrale verwarming en hoogrendementsbeglazing. Extra: Inclusief private kelder en garage.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 573 afgeronde aanbiedingen in Harelbeke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,5% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Dit huis, gelegen in Harelbeke (8530), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 198.000, ofwel ± € 1.636 per m². Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 121 m². Het EPC-label is C (213 kWh/m²). Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Harelbeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 198.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leiestraat 12, 8530 Harelbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Leiestraat 12, 8530 Harelbeke
📍 Wonen in deze buurt — Harelbeke (8530) automatisch samengesteld
Dit huis in Harelbeke biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De gemeente beschikt over diverse voorzieningen die je leven aangenaam maken. Of je nu starter bent, gezin of op zoek naar een stabiele investering, Harelbeke is een aantrekkelijke keuze voor wie naar een goed gebalanceerde leefomgeving zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Harelbeke
Prijsevolutie in Harelbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.741 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Harelbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 237.171) en 2026 (€ 286.936) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.217) en 2026 (€ 316.311) met ongeveer 25%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 2.287/m²) en 2024 (€ 622/m²) met ongeveer 73%.
Wat werd er in Harelbeke werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Vergelijkbare panden te koop in Harelbeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.