Koolputstraat 24 - 9120 Melsele - br>In de Koolputstraat in Melsele kan je jouw nieuwe thuis al komen! Dit hedendaags nieuwbouwproject bestaat uit 9 ruime & afgewerkte woningen. De woningen zijn steeds voorzien van 3 ruime slaapkamers. Verder hebben de woningen ook een zonnige, zuidgerichte tuin. De Koolputstraat is centraal gelegen vlakbij invalswegen, winkels, en openbaar vervoer.
Het project is volledig mee met zijn tijd, er wordt gebruik gemaakt van warmtepompen, vloerverwarming, duurzame materialen en een ventilatiesysteem en behaalt een E-peil van E30!
Je geniet hier gedurende 5 jaar korting op je onroerende voorheffing en je hebt de mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW!
Daarnaast zijn er nog parkeerplaatsen voorzien, deze worden steeds mee aangekocht.
Indeling woning LOT 1:
GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met gastentoilet en toegang tot een berging en een bureauruimte. Wanneer je verder doorloopt kom je uit in een lichtrijke woonkamer en de ruime volwaardige open keuken met zicht op de tuin. Vanuit de keuken heb je onmiddellijke toegang tot je eigen privatieve zuidgerichte tuin.
1eV: Op de eerste verdieping kan je 3 slaapkamers terugvinden, de badkamer, met ruimte voor douche, bad en dubbele wastafel en een apart toilet.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Koolputstraat 24, 9120 Melsele
Prijsevolutie in Melsele – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.739 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Melsele en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 357.407) en 2026 (€ 427.817) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 257.167) en 2026 (€ 331.635) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 460/m²) en 2024 (€ 717/m²) met ongeveer 56%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop