Ga naar inhoud
NL FR
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed
Tools & data
Kopen of huren?BetaalbaarheidPrijsdalingenEPC-waardeDuurste gemeentenVergelijkkamerBezoekassistentKoopdossierFotoassistentMakelaar Desk Pro Aanmelden
NL FR
Terug naar resultaten

Gemeenteplein 7, 2820 Bonheiden

Huis in Bonheiden
118 m² wonen
132 m² perceel
€339.000

Gemeenteplein 7 - 2820 Bonheiden - Nieuwe prijs! Handelshuis centrum Rijmenam

In hartje Rijmenam, vinden we op het Gemeenteplein dit handelspand thans draaiende als take-away afhaalgerechten, voorheen restaurant. Het pand, volledig gerenoveerd in 2016, is momenteel verhuurd en is ingericht met professionele keuken en ingericht als restaurant. Binnen kunnen gemakkelijk 32 personen comfortabel zitten. Alle losse restaurant toebehoren zijn van de huidige huurder. Het pand wordt gehuurd aan €1.300 per maand, maar huur kan ook onmiddellijk opgezegd of vernieuwd worden.

Deze zaak, gelegen op een topligging, zoekt een nieuwe eigenaar, die ofwel als investeerder deze zaak wil blijven verhuren, ofwel als ondernemer die hier zijn eigen zaak wil opstarten.

Indeling: inkom en restaurant met doorgang achterliggende keuken, gastentoilet en toegang kelder. Eveneens een langwerpig terras van 35m² met toegangspoort achteraan. Via de trap kom je in een eerste ruimte met aparte badkamer (douche, lavabo en wc). Deze grote ruimte heeft nog eens een mezannine die bereikbaar is via vaste trap.

Momenteel is de zaak in gebruik als restaurant maar kan eveneens voor andere doeleinden gebruikt worden. Er bestaat ook de mogelijkheid tot overname van een interessant handelfonds.

Schrijnwerk voordeur Aluminium dubbel, verdiep hout dubbel beglazing.

Interesse Contacteer Vanessa voor meer informatie of een bezichtiging

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Bonheiden (2820), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.873 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 813. Online sinds mei 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 118 m², een perceel van 132 m². Het pand dateert uit 1934.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 339.000
Type
Huis
Bewoonbaar
118 m²
Grond
132 m²
Bouwjaar
1934
Prijs/m²
€ 2.873
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 6.186 → € 9.956
Economisch optimaal
€ 15.154 → € 23.880
Ambitieus
€ 26.654 → € 46.880
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 365.209 → € 373.935

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 813
Referentie
HUU-7DZTG05N
Makelaar Code
5361628
EPC Certificaat
2859829-KNR1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
1
Dagvaarding uitgebracht
0
Voorkooprecht
0
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
01/01/2024 Living Stone €319.000
01/01/2024 Living Stone €319.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineIn lijn met de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Gemeenteplein 7, 2820 Bonheiden

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 118 m².
Wat is het kadastraal inkomen?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 813 euro.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Dit pand werd gebouwd in 1934.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.873 euro per m².
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Hoeveel kost dit pand?
De vraagprijs is 339.000 euro.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Gemeenteplein 7, 2820 Bonheiden Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Bonheiden.

Bijkomende informatie
Terug naar resultaten