Sint-Amandsplein 8, 8500 Kortrijk
Sint-Amandsplein 8 - 8500 Kortrijk - Te Koop: Hoekpand aan het Sint-Amandsplein in Kortrijk
Bent u op zoek naar een unieke vastgoedkans in het hart van Kortrijk Dit hoekpand aan het levendige Sint-Amandsplein biedt eindeloze mogelijkheden voor zowel ondernemers als gezinnen!
Eigenschappen van de woning
Locatie: Sint-Amandsplein, Kortrijk
Type: Hoekpand met vergunde bestemming voor handelsgelijkvloers en appartement. Kan omgezet worden.
Appartement: Voorzien van 4 ruime slaapkamers
Toestand: Klaar voor verdere opbouw en personalisatie
Bijzonderheden:
Origineel Concept: Het pand was oorspronkelijk bedoeld als een afgewerkt Arius Matius huis
Oplopende Bouwkosten: De bouw is nog niet voltooid, maar dit biedt u de kans om het volledig naar eigen smaak af te werken.
Raamkozijnen & Glaswerk: Een deel ( 7 stuks) van de houten raamkozijnen zijn inbegrepen in de prijs en hebben een waarde van 15.000 euro.
Kostenraming: De aankoop van glaswerk en de plaatsing van raamkozijnen kan gerealiseerd worden voor €12.000
Waarom dit pand
Uitstekende Ligging: Gelegen op een bruisend plein met veel passage en zichtbaarheid
Flexibele Bestemming: Geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden
Kleine dak is recent vernieuwd.
Inbegrepen in het contract zijn de getekende bouwplannen.
Wie heeft de visie en het talent om dit pareltje in volle glorie af te werken
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.176 afgeronde aanbiedingen in Kortrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 19.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Kortrijk (8500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2024. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 188.000 naar € 180.000 (-4%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 180.000, ofwel ± € 2.000 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 750.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Amandsplein 8, 8500 Kortrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sint-Amandsplein 8, 8500 Kortrijk
Wat werd er in Kortrijk werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kortrijk.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.