Sint-Rochuslaan 100, 8500 Kortrijk
Sint-Rochuslaan 100 - 8500 Kortrijk - * LANCEERPRIJS VANAF 395.000 EUR *
Kijkweekend 21 en 22 juni (enkel op afspraak)
Instapklare burgerwoning. Unieke combinatie van karakter en eigentijdse architectuur. Toplocatie dicht bij invalswegen en centrum Kortrijk.
Duurzaam en energetisch gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Authentieke gerestaureerde gevel. Respectvol verbouwd met behoud van hoge plafonds en sierlijsten, vloer in cementtegels, schouwen in natuursteen en houten deuren. Moderne uitbouw met hoge ramen, patio en vide voor maximale lichtinval. Biodiverse hippe stadstuin. Bureau/speelruimte op tussenverdiep in contact met gelijkvloers. Bovenverdiep met stijlvolle badkamer, ruime slaapkamer en 2 speelse kinderkamers met mezzanine.
Huisindeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- gastentoilet
- eetruimte
- open keuken met keukenblad in natuursteen
- berging
- gezellige zitruimte met connectie naar de tuin
Tussenverdiep: bureau/speelruimte
Eerste verdiep:
- badkamer in natuursteen
- ruime slaapkamer
Tweede verdiep: 2 kinderkamers met mezzanine
Extra troeven:
- groene zonnige tuin
- energetische topper (112 kWh/m²jaar - B label)
- zonnepanelen
- elektrische installatie volledig conform
- droge kelder met technieken
- topligging (mobiscore 9,1)
Dit eigendom zal vrij zijn van gebruik op 01/07/2026.
Bezoek enkel mogelijk via afspraak tijdens het kijkweekend (21 en 22 juni).
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.176 afgeronde aanbiedingen in Kortrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 19.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Kortrijk (8500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een perceel van 107 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het EPC-label is B (112 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 700. Het pand dateert uit 1910. Online sinds juli 2025. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Rochuslaan 100, 8500 Kortrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sint-Rochuslaan 100, 8500 Kortrijk
Wat werd er in Kortrijk werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kortrijk.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.