Hulstsestraat 209, 8520 Kuurne
- Gelijkvloerse alleenstaande woning met 3 slaapkamers op ruim perceel
- Mooi aangelegde tuin met terrassen, vijvers, serre en tuinhuis
- Inpandige garage en gaskachel voor comfort
- Rustige ligging in Kuurne, goed bereikbaar
- Te renoveren: EPC-label 806 kWh/m²
Hulstsestraat 209 - 8520 Kuurne - Gelijkvloerse woning op 628 m², 3 slaapkamers, mooi aangelegde tuin en garage. Gelijkvloerse woning op 628 m², 3 slaapkamers, mooi aangelegde tuin en garage. Deze woning is gelegen op een bijna ongekend plekje in Kuurne. Een rustige buurt maar toch bereikbaar! Aangename leefruimte met zicht op de tuin. Centraal is er een gaskachel en is er alvast een groot raampartij met zicht op de tuin. Apart is de keuken met alle nodige toestellen en in zeer verzorgde staat. Bij deze keuken is er een koele berging (4 treden naar beneden) en een berging. Verder is er een apart gasten toilet en een badkamer. Op zijn beurt heeft deze ook een toilet, wastafel en ligbad. Aan de linkerzijde van de woning zijn er 3 slaapkamers. Achteraan de woning is er ook nog een inpandige garage. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, vijvers, serre, tuinhuis en voldoende privacy. PLUSPUNTEN: + gelijkvloerse + alleenstaand + gevoel voor ruimte
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 329 afgeronde aanbiedingen in Kuurne (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 13.875).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Kuurne (8520), staat te koop. Het EPC-label is F (806 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 230.000, ofwel ± € 1.474 per m². Online sinds juni 2026. Het omvat 1 badkamer, een perceel van 628 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 156 m². Het pand dateert uit 1964.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kuurne? Reken bovenop de vraagprijs van € 230.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hulstsestraat 209, 8520 Kuurne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Hulstsestraat 209, 8520 Kuurne
📍 Wonen in deze buurt — Kuurne (8520) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Kuurne biedt je een aangename plek in een goed bereikbare gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De ligging combineert het comfort van een woonhuis met de praktische voorzieningen die een levendig dorp te bieden heeft. Dit adres is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stabiele woonomgeving met een rustige, toegankelijke karakter.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kuurne
Prijsevolutie in Kuurne – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.887 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kuurne en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 268.850) en 2026 (€ 306.872) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 247.871) en 2026 (€ 281.263) met ongeveer 13%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 132/m²) en 2024 (€ 12.262/m²) met ongeveer 9189%.
Wat werd er in Kuurne werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 181 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kuurne?
Vergelijkbare panden te koop in Kuurne
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.