Rue de l'Angle 20, 1000 Brussel
- Elegante duplex met 2 slaapkamers in hartje Brussel, circa 95 m²
- Lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en moderne inloopdouche
- Toplocatie vlak bij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen
- Recent gerenoveerd gebouw met conforme elektrische installatie
Rue de l'Angle 20 - 1000 Brussel - Brussel – Elegante duplex met 2 slaapkamers in het hart van de hoofdstad Ideaal gelegen op wandelafstand van het historische centrum van Brussel, heeft Azur het genoegen u deze prachtige duplex van circa 95 m² voor te stellen, waar charme, comfort en modern wonen harmonieus samenkomen. Gelegen in een recent gerenoveerd en uitstekend onderhouden gebouw, geniet deze woning van een toplocatie vlak bij openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Bij het betreden van het appartement wordt u meteen aangenaam verrast door de lichte en uitnodigende leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een aangename eetkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op het geheel en biedt een praktische en functionele leefomgeving. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die rust en privacy garanderen, evenals een prachtige inloopdouche met verzorgde afwerking, waar elegantie en modern comfort centraal staan. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat een extra troef vormt voor toekomstige eigenaars. Om kandidaat-kopers te helpen zich beter in te leven in de mogelijkheden van het appartement, tonen enkele virtuele beelden verschillende inrichtings- en decoratieopties. Of u nu op zoek bent naar een kwalitatieve hoofdverblijfplaats of een strategische investering in het hart van Brussel, deze duplex vormt een zeldzame kans die u niet mag missen.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 3.415 afgeronde aanbiedingen in Brussel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Brussel (1000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 225.000, ofwel ± € 2.368 per m². Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 95 m². Het EPC-label is E (494 kWh/m²). Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Bruxelles? Reken bovenop de vraagprijs van € 225.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de l'Angle 20, 1000 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de l'Angle 20, 1000 Brussel
📍 Wonen in deze buurt — Brussel (1000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Bruxelles (1000) ligt in een levendige buurt met goed bereikbare openbaar vervoer, waaronder verschillende metrostations in de directe omgeving. Je vindt er scholen, een academie voor beeldende kunsten, en diverse winkels en diensten binnen handbereik. Een fijne woonplek voor wie graag centraal gevestigd is en van gemak én stedelijk leven houdt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brussel
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.954 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 981.545) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 419.769) met ongeveer 6%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
Wat werd er in Brussel werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label G) zal dus vóór 2033 gerenoveerd moeten worden.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Vergelijkbare panden te koop in Brussel
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.