Schotensteenweg 221, 2960 Brecht
- Appartement de 111 m² à Brecht
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.100/mois
- PEB B (181 kWh/m²)
À propos de ce bien
Ce appartement, situé à Brecht (2960), est proposé à la location. Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 111 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 1.100, soit ± € 10 par m². Le label PEB est B (181 kWh/m²).
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 918 m²
- Immeuble
- 5 unités
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Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 05/05/2026 | Particulier | |
| 31/01/2025 | Particulier |
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Schotensteenweg 221, 2960 Brecht
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Situation & quartier
Schotensteenweg 221, 2960 Brecht
📍 Vivre dans ce quartier — Brecht (2960) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brecht.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Brecht Cambeenbos (De Lijn), 9 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 44 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore assez élevée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
247 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 01:29, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 4 départs. Le samedi 64% et le dimanche 42% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
7 dossiers dans les environs: 6 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 92 mètres.
Et 1 autre dossier dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la taille du terrain ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Évolution des loyers à Brecht – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Brecht, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 1.097 /mois) et 2026 (€ 1.352 /mois) d'environ 23%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 771 /mois) et 2026 (€ 1.031 /mois) d'environ 34%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brecht sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (23) | € 308.000 | € 285.000 – € 392.500 |
| (75) | € 385.750 | € 314.333 – € 468.883 |
| (209) | € 477.450 | € 378.063 – € 596.475 |
| (305) | € 451.913 | € 363.875 – € 589.688 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 328 ventes enregistrées : 305 maisons et 23 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brecht, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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