Doelstraat 18/0201, 9520 Hautem-Saint-Liévin
- Appartement de 115 m² à Hautem-Saint-Liévin
- 2 chambres et 2 salles de bain
- Loyer demandé € 1.100/mois
- Construit en 2026
Doelstraat 18/0201 - 9520 Hautem-Saint-Liévin - Dankzij de nabijheid van de N42 en de vlotte verbinding naar de E40 zijn Gent, Aalst, Wetteren en Zottegem snel bereikbaar. Ook winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand! Dit ruim en lichtrijk appartement biedt alle comfort voor wie stijlvol en centraal wil wonen. De gezellige leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval en geeft uit op een riant terras dat het appartement omringt. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, diepvries, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Het appartement omvat twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aansluitende badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet en een aparte douchekamer in de hal. Verder is er een maatkast voorzien met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Overal zijn verlichtingsarmaturen en screens aanwezig, wat onmiddellijk zorgt voor extra comfort en privacy. Als extra troef beschikt het appartement over een private autostaanplaats en een gemeenschappelijke ondergrondse fietsenberging. Een unieke woonkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het centrum van Sint-Lievens-Houtem, op wandelafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Hautem-Saint-Liévin (9520) est proposé à la location. Le bien date de 2026. Le bien dispose de 2 chambres, une surface habitable de 115 m², 2 salles de bain. Le prix demandé est de € 1.100, soit ± € 10 par m². En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 773 m²
- Immeuble
- 13 unités
Détails supplémentaires
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Doelstraat 18/0201, 9520 Hautem-Saint-Liévin
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 297 biens actuellement en vente et 62 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Oost-Vlaanderen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 3 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 3 jours contre 42 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 10 par m² contre € 2.302 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Oost-Vlaanderen affichaient en fin de parcours en moyenne 2,1 % sous leur prix de départ. Pour 40 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,7 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Doelstraat 18/0201, 9520 Hautem-Saint-Liévin
📍 Vivre dans ce quartier — Hautem-Saint-Liévin (9520) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hautem-Saint-Liévin.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Hautem-Saint-Liévin ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Sint-Lievens-Houtem Kerk (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 37 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Terhagen
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
201 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 22:00, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 74% et le dimanche 38% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Hautem-Saint-Liévin – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Hautem-Saint-Liévin, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 856 /mois) et 2026 (€ 1.199 /mois) d'environ 40%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 816 /mois) et 2026 (€ 959 /mois) d'environ 18%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hautem-Saint-Liévin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hautem-Saint-Liévin (codes postaux 9520, 9521), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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