Doelstraat 18/0201, 9520 Sint-Lievens-Houtem
- Appartement van 115 m² in Sint-Lievens-Houtem
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Huurprijs € 1.100 per maand
- Gebouwd in 2026
Doelstraat 18/0201 - 9520 Sint-Lievens-Houtem - Dankzij de nabijheid van de N42 en de vlotte verbinding naar de E40 zijn Gent, Aalst, Wetteren en Zottegem snel bereikbaar. Ook winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand! Dit ruim en lichtrijk appartement biedt alle comfort voor wie stijlvol en centraal wil wonen. De gezellige leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval en geeft uit op een riant terras dat het appartement omringt. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, diepvries, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Het appartement omvat twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aansluitende badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk gastentoilet en een aparte douchekamer in de hal. Verder is er een maatkast voorzien met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Overal zijn verlichtingsarmaturen en screens aanwezig, wat onmiddellijk zorgt voor extra comfort en privacy. Als extra troef beschikt het appartement over een private autostaanplaats en een gemeenschappelijke ondergrondse fietsenberging. Een unieke woonkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het centrum van Sint-Lievens-Houtem, op wandelafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Sint-Lievens-Houtem (9520) wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 1.100, ofwel ± € 10 per m². Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 773 m²
- Gebouw
- 13 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Doelstraat 18/0201, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Oost-Vlaanderen?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 420 panden die vandaag te koop staan en 56 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Oost-Vlaanderen.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 2 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 2 dagen online tegenover 39 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 10 per m² tegenover € 2.852 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Oost-Vlaanderen, stonden op het einde gemiddeld 2,2 % onder hun startprijs. Bij 41 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,0 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Doelstraat 18/0201, 9520 Sint-Lievens-Houtem
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Lievens-Houtem (9520) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Sint-Lievens-Houtem, een aangename woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De locatie biedt een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen. Dit maakt het adres geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonplek zonder gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoe groot is het perceel?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Lievens-Houtem?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Sint-Lievens-Houtem Kerk (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 37 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Terhagen
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
201 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:00, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 74% en zondag 38% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Sint-Lievens-Houtem
Huurprijsevolutie in Sint-Lievens-Houtem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Sint-Lievens-Houtem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 856 /maand) en 2026 (€ 1.199 /maand) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 816 /maand) en 2026 (€ 959 /maand) met ongeveer 18%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Lievens-Houtem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 122 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-lievens-houtem (postcodes 9520, 9521), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Sint-Lievens-Houtem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.