Watermolenstraat 3, 9230 Wetteren
- Huis in Wetteren
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Huurprijs € 1.200 per maand
- EPC C (276 kWh/m²)
Watermolenstraat 3 - 9230 Wetteren - De woning geniet van een aangename, groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de vlotte verbinding met het centrum van Wetteren en de nabijheid van de E40 is de bereikbaarheid een belangrijke troef. Zo zijn steden zoals Gent, Aalst en Brussel snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer. Ook het station van Wetteren bevindt zich op korte afstand en biedt frequente treinverbindingen, waardoor deze ligging ideaal is voor pendelaars die rustig willen wonen zonder in te boeten aan mobiliteit. De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een vaatwasmachine, een combi-oven en een inductiekookplaat. Dankzij het grote schuifraam geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige terras. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en een ruime douche. Tot slot beschikt de woning over een praktische inpandige garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook extra bergruimte voorziet.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Wetteren (9230) wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 1.200. Het EPC-label is C (276 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 115 m². Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 159 m²
- Bebouwd
- 74 m²
- Tuin
- 85 m²
- Bebouwingsgraad
- 47 %
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Watermolenstraat 3, 9230 Wetteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 92xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 111 panden die vandaag te koop staan en 33 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 92xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 0 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 0 dagen online tegenover 40 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 92xx, stonden op het einde gemiddeld 4,3 % onder hun startprijs. Bij 67 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 6,0 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Watermolenstraat 3, 9230 Wetteren
📍 Wonen in deze buurt — Wetteren (9230) automatisch samengesteld
Dit huis in Wetteren biedt je een aangename woonplek in een levendige gemeente waar dagelijkse voorzieningen binnen bereik liggen. De buurt combineert het comfort van een goed geoutilleerde omgeving met een lokaal karakter dat je snel thuisvoelt. Een ideale ligging voor wie een stabiel en praktisch woonklimaat zoekt, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de tuin?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de perceeloppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Wetteren
Huurprijsevolutie in Wetteren – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Wetteren, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 698 /maand) en 2026 (€ 1.039 /maand) met ongeveer 49%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 736 /maand) en 2026 (€ 973 /maand) met ongeveer 32%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wetteren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (328) | € 292.800 | € 207.563 – € 401.250 |
| (113) | € 264.638 | € 220.750 – € 309.875 |
| (271) | € 263.625 | € 186.875 – € 358.125 |
| (16) | € 487.000 | € 377.500 – € 569.499 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 441 geregistreerde verkopen: 328 huizen en 113 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wetteren, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Wetteren
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.