Dorp 61 bus 1, 2230 Herselt
- Appartement à Herselt
- Loyer demandé € 650/mois
Dorp 61 bus 1 - 2230 Herselt - Bent u op zoek naar een gezellige en lichtrijke studio op een centrale ligging- Deze studio bevindt zich in de dorpskern van Herselt, een aangename en groene gemeente waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Winkels, bakkers, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen. De omgeving van Herselt staat bekend om haar mooie natuur, wandel- en fietsroutes en gezellige dorpssfeer. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De studio is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de trap (geen lift aanwezig in het gebouw). U beschikt over een gezellige leefruimte met open geïntegreerde keuken met veel natuurlijke lichtinval, een geïntegreerde slaapruimte met schuifraam die toegang geeft tot het terras en een badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet. Hier is tevens een aansluiting voor een wasmachine voorzien. Extra informatie: - Onmiddellijk beschikbaar - Huurprijs: € 650 per maand inclusief gemeenschappelijke kosten.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Herselt (2230) est proposé à la location. Le prix demandé est de € 650. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 444 m²
- Immeuble
- 4 unités
Détails supplémentaires
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 530 biens actuellement en vente et 62 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 34 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 34 jours, à peu près autant que des biens comparables (35 jours).
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 3,5 % sous leur prix de départ. Pour 60 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,5 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Dorp 61 bus 1, 2230 Herselt
📍 Vivre dans ce quartier — Herselt (2230) généré automatiquement
Ce bien est situé à Herselt. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Combien coûte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Herselt Dorp (De Lijn), 7 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 29 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
171 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 22:49, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 70% et le dimanche 68% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
9 dossiers dans les environs: 6 sont autorisés, 3 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 44 mètres.
Et 3 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Herselt – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Herselt, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 931 /mois) et 2026 (€ 1.350 /mois) d'environ 45%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 711 /mois) et 2026 (€ 932 /mois) d'environ 31%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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