Kempenlaan 22 / A , 2290 Vorselaar
- Appartement de 95 m² à Vorselaar
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 900/mois
- Construit en 2026
Kempenlaan 22 / A - 2290 Vorselaar - Nieuwbouwappartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers! Indeling: Inkomhal, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, woonkamer met open keuken, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, terras. 2 autostaanplaatsen + een ruime berging zijn voorzien en inbegrepen in de prijs. Appartement voorzien van vloerverwarming en koeling, 5 zonnepanelen. Kabel voorzien dat elektrisch laden van een auto mogelijk maakt. Geen lift. EPB in opmaak. Huur 900 euro + 30 euro gemeenschappelijke kosten. Het appartement wordt ondertussen nog verder afgewerkt en geschilderd.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Vorselaar (2290), est proposé à la location. Le bien date de 2026. Il comprend une surface habitable de 95 m², 2 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 900, soit ± € 9 par m².
Caractéristiques
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Kempenlaan 22 / A, 2290 Vorselaar
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 815 biens actuellement en vente et 112 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 1 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 1 jours contre 33 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 9 par m² contre € 2.928 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 3,6 % sous leur prix de départ. Pour 71 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,9 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Kempenlaan 22 / A, 2290 Vorselaar
📍 Vivre dans ce quartier — Vorselaar (2290) généré automatiquement
Ce bien est situé à Vorselaar.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Vorselaar Van Roeyinstituut perron 2 (De Lijn), 12 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 66 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
353 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:24, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 2 départs. Le samedi 65% et le dimanche 47% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Évolution des loyers à Vorselaar – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Vorselaar, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 962 /mois) et 2026 (€ 1.111 /mois) d'environ 15%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 792 /mois) et 2026 (€ 891 /mois) d'environ 13%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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