Schransstraat 8 bus 101, 2280 Grobbendonk
- Appartement de 125 m² à Grobbendonk
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 900/mois
- PEB B (199 kWh/m²)
- Construit en 2004
Schransstraat 8 bus 101 - 2280 Grobbendonk - Ruim appartement met 3 slpks terras en garage Ligging: Het appartement is gelegen in het centrum van Grobbendonk, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, berging, 3 slaapkamers, terras, kelderberging en garagebox. Beschrijving: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. We betreden het appartement via de inkomhal en komen terecht in de lichtrijke en ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De badkamer is voorzien van lavabo en ligbad. Er is een apart toilet. Verder is er ook een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over 2 kleinere en 1 grote slaapkamer. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang naar het ruime terras. Tot slot is er een privatieve garagebox en een kelderberging.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Grobbendonk (2280), est proposé à la location. Le label PEB est B (199 kWh/m²). Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 125 m², 3 chambres. Le bien date de 2004. Le prix demandé est de € 900, soit ± € 7 par m². En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 506 m²
- Immeuble
- 4 unités
Détails supplémentaires
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Schransstraat 8 bus 101, 2280 Grobbendonk
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 262 biens actuellement en vente et 39 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 67 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 67 jours contre 49 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 7 par m² contre € 3.027 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Antwerpen affichaient en fin de parcours en moyenne 2,3 % sous leur prix de départ. Pour 64 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Schransstraat 8 bus 101, 2280 Grobbendonk
📍 Vivre dans ce quartier — Grobbendonk (2280) généré automatiquement
Ce bien est situé à Grobbendonk. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Grobbendonk Dorp (De Lijn), 13 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 64 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Bouwel
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
333 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:20, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 3 départs. Le samedi 70% et le dimanche 45% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
11 dossiers dans les environs: 8 sont autorisés, 3 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 171 mètres.
Et 5 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Grobbendonk – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Grobbendonk, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 975 /mois) et 2026 (€ 1.324 /mois) d'environ 36%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 682 /mois) et 2026 (€ 853 /mois) d'environ 25%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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