Platanenlaan 104, 2940 Stabroek
- Appartement à Stabroek
- Loyer demandé € 895/mois
Platanenlaan 104 - 2940 Stabroek - Dit volledig gerenoveerde appartement is gelegen in een zeer rustige woonwijk nabij het centrum van Hoevenen. Het appartement werd volledig gerenoveerd en bestaat uit: inkomhal met toegang tot de woonruimte met open luxueuse ingerichte keuken. 2 ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, een badkamer lavabomeubel en inloopdouche, afzonderlijk toilet en berging. Mogelijkheid tot bijhuren van een garagebox aan 125 euro per maand. Kortom: - totaal vernieuwd appartement voorzien van alle comfort!. - Energiezuinig: dak en ramen werden vernieuwd. EPC score 196 kwh/m³ jaar! Maandelijkse provisie bedraagt €185,00 per maand voor - water (koud en warm) waarbij verbruik per appartement per bewoner wordt berekend. - verwarming op mazout waarbij het verbruik wordt gemeten door caloriemeters - gemeenschappelijke kosten zoals poetsen gemeenschappelijke delen en onderhoudswerken. Wij zijn te bereiken op het nummer
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Stabroek (2940), est proposé à la location. Le prix demandé est de € 895. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 476 m²
- Immeuble
- 9 unités
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 15/12/2022 | Vastgoed 03 |
Consultez tous les prix de ce bien
Platanenlaan 104, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Platanenlaan 104, 2940 Stabroek
Transports en commun
jusqu’à Hoevenen Mannienlaan (De Lijn), 6 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 55 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Kapellen
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
329 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 00:59, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 4 départs. Le samedi 69% et le dimanche 50% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Stabroek (2940) généré automatiquement
Ce bien est situé à Stabroek. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, autorisé. Il se situe à 391 mètres.
Éoliennes : 1 dossier dans un rayon de 2 kilomètres, à 1.442 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Évolution des loyers à Stabroek – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Stabroek, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 953 /mois) et 2026 (€ 1.404 /mois) d'environ 47%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 783 /mois) et 2026 (€ 1.002 /mois) d'environ 28%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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