Bavokouter 58, 9420 Erpe-Mere
- Maison à Erpe-Mere
- Loyer demandé € 1.350/mois
- PEB A (33 kWh/m²)
- Construit en 2020
Bavokouter 58 - 9420 Erpe-Mere - Deze recente woning te Erpe - Mere wordt te huur aangeboden. Deze unieke huurwoning is voorzien van alle comfort, zo werden airco units voorzien op de gelijkvloerse verdieping en de slaapkamers. Elk individueel te bedienen. De volledig geïnstalleerde keuken met toestellen ( oven, vaatwasmachine, keramische kookplaat en grote koelkast) met een eiland die zorgt voor extra kastruimte, stopcontacten en ruimte voor barkrukken. Naast de keuken een berging met aansluiting wasmachine en een uitgietbak. Aansluitend de ruime inpandige garage met automatische garagepoort. Regenwater voorzien voor de uitgietbak, 3 toiletten en buitenkraan. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en 2 badkamers ( 1 met douche en 1 met douche in bad). De zolderruimte is toegankelijk via een trektrap. U geniet van 's morgens tot 's avonds van de zon en veel lichtinval. De woning is niet voorzien van raamverduistering of lichtarmaturen.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Erpe-Mere (9420), est proposé à la location. Le bien date de 2020. Le label PEB est A (33 kWh/m²). Le prix demandé est de € 1.350. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 369 m²
- Bâti
- 101 m²
- Jardin
- 268 m²
- Taux de bâti
- 27 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 24/08/2024 | Welleman |
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Bavokouter 58, 9420 Erpe-Mere
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Fiabilité de cette indication: hoog
Basé sur 29 biens actuellement en vente et 77 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Erpe-Mere (9420).
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 9 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Erpe-Mere (9420), stonden op het einde gemiddeld 0,0 % onder hun startprijs. Bij 1 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
- Aanbod tegenover verkopen Aan het huidige tempo staat het aanbod in Erpe-Mere (9420) nog 6,8 maanden te koop. Kopers hebben keuze.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Bavokouter 58, 9420 Erpe-Mere
📍 Vivre dans ce quartier — Erpe-Mere (9420) généré automatiquement
Ce bien est situé à Erpe-Mere. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est la superficie du jardin ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Erpe-Mere ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Mere Hofkensweg (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 29 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Erpe-Mere
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
202 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le samedi 46% et le dimanche 25% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
6 dossiers dans les environs: 5 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 51 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des loyers à Erpe-Mere – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Erpe-Mere, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 735 /mois) et 2026 (€ 1.108 /mois) d'environ 51%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 630 /mois) et 2026 (€ 902 /mois) d'environ 43%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Erpe-Mere sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (234) | € 308.125 | € 245.813 – € 424.813 |
| (193) | € 290.000 | € 233.750 – € 406.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 234 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Erpe-Mere, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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