Jodenstraat 8, 9000 Gand
- Maison de 82 m² à Gand
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 1.150/mois
- PEB B (103 kWh/m²)
Jodenstraat 8 - 9000 Gand - JULLIE ZIJN WELKOM ZONDER BEVESTIGING. GENERAL VISIT MOMENT ON TUESDAY 18/8 BETWEEN 17H00-17H30. YOU ARE WELCOME WITHOUT CONFIRMATION. Dit ruim en lichtrijk appartement met 1 slaapkamer, gelegen in een zeer rustig straatje in het hartje van Gent aan het François Laurentplein. Het appartement is gelegen in een kleine residentie met 3 appartementen op de tweede verdieping (geen lift) en werd volledig gerenoveerd. De woning bestaat uit: inkomhal, afzonderlijk toilet, grote lichtrijke leefruimte met afzonderlijke keuken (voorzien van alle toestellen), badkamer (met wasmachine aansluiting) en een slaapkamer met ingebouwde kasten. 50 euro / maand gemeenschappelijke kosten. Individuele meters EGW. Inclusief zonnepanelen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 96 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Gand (9000) est proposé à la location. En ligne depuis août 2026. Il compte 1 chambre, 1 salle de bain, un terrain de 82 m², une surface habitable de 82 m². Le prix demandé est de € 1.150, soit ± € 14 par m². Le label PEB est B (103 kWh/m²).
Caractéristiques
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Jodenstraat 8, 9000 Gand
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Situation & quartier
Jodenstraat 8, 9000 Gand
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gent Vogelmarkt (De Lijn), 26 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 784 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Gand-Dampoort
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Évolution des loyers à Gand – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gand, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.000 /mois) et 2026 (€ 1.299 /mois) d'environ 30%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 868 /mois) et 2026 (€ 1.041 /mois) d'environ 20%.
Prix de vente enregistrés à Gand
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Gand ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Biens comparables à louer à Gand
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