Al Venne 1, 4607 Mortroux
- Appartement à Mortroux
- Prix demandé € 275.000
- PEB C (248 kWh/m²)
Al Venne 1 - 4607 Mortroux - Elle se compose d’une habitation principale accompagnée d’un studio au rez-de-chaussée, offrant ainsi de belles possibilités d’usage ainsi que d'un terrain à bâtir. L’environnement bucolique et la jolie terrasse orientée vers la nature en font un lieu idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant!: hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux espace de vie de +/- 44 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, bureau, chaufferie, partie studio de +/- 33 m² composé d'un séjour, partie cuisine et salle de douches (lavabo, douche, bidet et toilette), terrasse, car-port, emplacement de parking dans la cour, charmant jardin arboré (terrain à bâtir, sous réserve d'autorisation).: hall de nuit de +/- 24 m², quatre chambres de +/- 11, 12, 15 et 20 m², une salle d'eau avec une baignoire et une salle de bains (double lavabos, baignoire, bidet et toilette): deux greniers aménageables de +/- 24 et 32 m² (isolation présente).: superficie totale: 1.180 m², superficie habitable: +/- 226 m² + les greniers aménageables de +/- 56 m², R.C.: 955 €, double vitrage en aluminium renforcé au rez-de-chaussée et en bois à l'étage, chauffage central au mazout (nouvelle chaudière de 2018), toiture entièrement remplacée en 2005. Pas de panique! Grâce à notre réseau et notre savoir-faire, nous avons chaque jour de nouveaux biens à vous faire découvrir. Communiquez-nous, via le bouton ci-dessous, vos critères de recherche. Vous serez automatiquement prévenu dès qu’une nouvelle rentrée correspondante sera publiée!
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Mortroux (4607) est proposé à la vente. Le label PEB est C (248 kWh/m²). Le prix demandé est de € 275.000. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 29/04/2026 | Agence Wolfs | |
| 16/03/2015 | -- |
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Combien coûte l'achat ?
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Al Venne 1, 4607 Mortroux
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Indication d'offre
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Fiabilité de cette indication: gemiddeld
Basé sur 487 biens actuellement en vente et 26 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Luik.
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 42 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 42 dagen online tegenover 474 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik, stonden op het einde gemiddeld 3,4 % onder hun startprijs. Bij 54 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 7,7 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Al Venne 1, 4607 Mortroux
📍 Vivre dans ce quartier — Mortroux (4607) généré automatiquement
Ce bien est situé à Mortroux. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la valeur PEB ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à MORTROUX Pont (TEC), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 5 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
15 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Après 17:19, plus rien ne part. Le samedi 0% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Mortroux – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 176 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Mortroux et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 308.333) et 2026 (€ 412.114) d'environ 34%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 144/m²) et 2026 (€ 142/m²) d'environ 1%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Mortroux sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (22) | € 240.500 | € 180.000 – € 460.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 22 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Dalhem, dont Mortroux fait partie (codes postaux 4606, 4607, 4608), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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