Hoogboomsteenweg 12, 2930 Brasschaat
- Appartement de 70 m² à Brasschaat
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 259.000
- Construit en 2016
Hoogboomsteenweg 12 - 2930 Brasschaat - In een recent en kleinschalig appartementsgebouw uit 2016 bevindt zich dit instapklare appartement met twee slaapkamers, gunstig gelegen vooraan op de tweede verdieping. De moderne afwerking, het energiezuinige karakter en de praktische indeling maken van dit appartement een bijzonder interessante woon- én investeringsopportuniteit. De leefruimte biedt een aangenaam open woongevoel met een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen. De parkettegelvloer doorheen het volledige appartement zorgt voor een warme en uniforme uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, en een praktische berging die extra opbergruimte voorziet. Het gebouw biedt bijkomende voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage met beschikbare autostaanplaatsen (verplicht aan te kopen), garageboxen en kelderbergingen (verplicht aan te kopen). Met individuele zonnepanelen per appartement en een gunstig E-peil geniet dit appartement van een zeer energiezuinig profiel. Algemene informatie
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Brasschaat (2930) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 259.000, soit ± € 3.700 par m². Il compte 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 70 m². Le bien date de 2016. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 611 m²
- Immeuble
- 14 unités
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 08/07/2026 | VB Vastgoed | |
| 03/07/2026 | VB Vastgoed |
D’autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour les consulter.
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Hoogboomsteenweg 12, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Hoogboomsteenweg 12, 2930 Brasschaat
Transports en commun
jusqu’à Brasschaat Lage Kaart (De Lijn), 5 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 21 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
162 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 00:29, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 2 départs. Le samedi 78% et le dimanche 74% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
6 dossiers dans les environs: 6 sont autorisés. Le plus proche se situe à 39 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Évolution des prix à Brasschaat – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.610 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Brasschaat et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 555.533) et 2026 (€ 784.075) d'environ 41%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 301.231) et 2026 (€ 428.554) d'environ 42%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 182/m²) et 2024 (€ 509/m²) d'environ 180%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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