Grote Molenweg 2E, 2940 Stabroek
- Appartement à Stabroek
- Prix demandé € 320.000
Grote Molenweg 2E - 2940 Stabroek - Bent u op zoek naar een instapklaar appartement nabij het centrum van Stabroek? Dit aangename appartement, verdeeld over het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping, beschikt over een praktische indeling. Via de private inkomhal, betreden we het appartement. Van hieruit leidt de trap ons naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de gezellige woonkamer op tegelvloer. De keuken met eiland is uitgerust met een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en dampkap. Verder bevindt zich op deze verdieping een apart gastentoilet en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras, zuid georiënteerd. De tweede verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers en de badkamer met een douche, lavabomeubel en 2e toilet. Ook op het vlak van parkeren biedt dit appartement heel wat comfort. Er zijn twee private parkeerplaatsen (25.000,00 euro voor beide) voorzien. Eén parkeerplaats bevindt zich onder de carport aan de voorzijde van het gebouw, terwijl de tweede parkeerplaats achteraan het gebouw gelegen is. Verder is er een overdekte fietsenstalling aanwezig. Het appartement beschikt over een gunstig EPC-label B met een energiescore van 130 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is conform en alle nutsvoorzieningen zijn individueel. Kortom een energiezuinig appartement met het gevoel van een woning op centrale ligging.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Stabroek (2940) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 320.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 853 m²
- Immeuble
- 11 unités
Détails supplémentaires
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 230 biens actuellement en vente et 17 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 0 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 0 jours contre 35 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,0 % sous leur prix de départ. Pour 82 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Grote Molenweg 2E, 2940 Stabroek
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la taille du terrain ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Stabroek ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Stabroek – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.996 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Stabroek et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 319.088) et 2026 (€ 424.383) d'environ 33%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 257.820) et 2026 (€ 297.416) d'environ 15%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2022 (€ 548/m²) et 2024 (€ 384/m²) d'environ 30%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 274 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,0% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Stabroek
Consultés récemment
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