Rue de la Vinaudrée 20, 1370 Jodoigne
- Appartement de 385 m² à Jodoigne
- 6 chambres et 4 salles de bain
- Prix demandé € 875.000
- PEB C (245 kWh/m²)
Rue de la Vinaudrée 20 - 1370 Jodoigne - een zeldzame investeringsopportuniteit in Jodoigne, vlakbij het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De operatie betreft de overdracht van 100% van de aandelen van een gezonde patrimoniale vennootschap, wat een aanzienlijk fiscaal voordeel biedt dankzij het ontbreken van klassieke aankoopkosten bij een vastgoedtransactie. Het pand is gelegen op een terrein van 130,10 are (kadaster) en omvat een hoofdwoning van ca. 180 m² bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers (waarvan één master suite), 2 badkamers, een woonkamer van ±40 m², een open keuken die uitgeeft op een lichtrijke eetkamer, een afzonderlijke professionele ruimte van 25 m² en een terras van ±140 m². Daarnaast zijn er twee studio’s van elk ongeveer 40 m²: de eerste met garage, werkplaats en kelders (±40 m²) op te frissen, de tweede volledig te renoveren. Buiten vindt u 2 paardenboxen en 15 parkeerplaatsen. Deze configuratie biedt talrijke mogelijkheden voor bewoning, verhuur of gemengd gebruik. Technische aspecten: EPC C, niet-conforme elektrische installatie, houten schrijnwerk met driedubbel glas, 3 mazouttanks en 2 septische putten.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Jodoigne (1370) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est C (245 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 385 m², 4 salles de bain, un terrain de 13.010 m², 6 chambres. Le prix demandé est de € 875.000, soit ± € 2.273 par m².
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Rue de la Vinaudrée 20, 1370 Jodoigne
📍 Vivre dans ce quartier — Jodoigne (1370) généré automatiquement
Ce bien est situé à Jodoigne. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Jodoigne ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à JODOIGNE-SOUVERAINE Stade (TEC), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 6 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
33 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le samedi 55% et le dimanche 18% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Jodoigne – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 566 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Jodoigne et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 355.819) et 2026 (€ 368.882) d'environ 4%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 250.056) et 2026 (€ 311.357) d'environ 25%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 103/m²) et 2024 (€ 102/m²) d'environ 1%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Jodoigne sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (152) | € 302.375 | € 221.013 – € 432.500 |
| (87) | € 253.813 | € 194.375 – € 350.000 |
| (18) | € 483.000 | € 315.000 – € 507.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 152 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Jodoigne, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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