rue de hodebierge 20, 1370 Jodoigne
- Villa de 100 m² à Jodoigne
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 339.000
- PEB C (254 kWh/m²)
rue de hodebierge 20 - 1370 Jodoigne - Agréable et belle villa lumineuse de plain-pied située dans l'un des plus beaux villages du Brabant Wallon dans une rue sans issue, assurant calme et quiétude. Entretenue avec soin et disposant de tout le confort moderne, elle comprend: 2 chambres, spacieuse salle à manger et salon agrémenté d'un corps de cheminé, cuisine super-équipée (four, hotte, évier, taque vitrocéramique, frigo américain, lave-vaisselle), bureau, salle de bain (avec douche et baignoire séparées), halls de jour et de nuit, toilette indépendante. Grandes caves de rangement et buanderie. Garage pour un long véhicule. Très grande terrasse séparée en deux espaces (d'une part un zone de parking pour plusieurs véhicules et d'autre part, un espace privatif récréatif. Grenier de rangement. Jardin et terrasse de repos parfaitement orientés (sud-ouest). A quelques minutes à peine du centre-ville de Jodoigne et par conséquent proche de toutes les facilités urbaines. Proche des axes autoroutiers (E40 et E411). Large choix d'écoles à proximité (au village ou en ville). Pas de raccordement aux égouts (fosse septique).
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Jodoigne (1370) est proposé à la vente. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 349.000 à € 339.000 (-3%). Vous y trouverez une surface habitable de 100 m², 1 salle de bain, un terrain de 1.000 m², 2 chambres. Le label PEB est C (254 kWh/m²). Le prix demandé est de € 339.000, soit ± € 3.390 par m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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rue de hodebierge 20, 1370 Jodoigne
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Situation & quartier
rue de hodebierge 20, 1370 Jodoigne
📍 Vivre dans ce quartier — Jodoigne (1370) généré automatiquement
Ce bien est situé à Jodoigne. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Jodoigne ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à SART-MELIN Village (TEC), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 6 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
31 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Après 19:54, plus rien ne part. Le samedi 45% et le dimanche 19% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Jodoigne – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 566 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Jodoigne et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 355.819) et 2026 (€ 368.882) d'environ 4%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 250.056) et 2026 (€ 311.357) d'environ 25%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 103/m²) et 2024 (€ 102/m²) d'environ 1%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Jodoigne sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (18) | € 483.000 | € 315.000 – € 507.000 |
| (87) | € 253.813 | € 194.375 – € 350.000 |
| (152) | € 302.375 | € 221.013 – € 432.500 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 152 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Jodoigne, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 101 biens vendus ou retirés à Jodoigne (août 2021 – août 2026), 5,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,4% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Jodoigne
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