Rue de la Prospérité 11, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Appartement à Molenbeek-Saint-Jean
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 160.000
Rue de la Prospérité 11 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Dans l’état actuel, le bien se loue autour de 850€/mois dans le quartier. Une fois rénové, avec sa terrasse et ses rangements, ce type d’appartement peut atteindre 1.100€ à 1.250€/mois, un potentiel qui justifie pleinement l’investissement travaux. À 160.000€, ce bien constitue une base solide pour se créer un logement à son goût ou un actif locatif avec un rendement amélioré après rénovation. - Molenbeek-Saint-Jean
- 65m² – 2 chambres – terrasse - espace de rangement – cave
- À rénover – PEB F
- 160.000€
Kenmerken:
Algemeen:
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.981 biens vendus ou retirés à Molenbeek-Saint-Jean (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Molenbeek-Saint-Jean (1080) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 160.000. En ligne depuis août 2026. Il compte 2 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 18/08/2026 | Particulier |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Rue de la Prospérité 11, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Situation & quartier
Rue de la Prospérité 11, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Évolution des prix à Molenbeek-Saint-Jean – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.229 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Molenbeek-Saint-Jean et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 572.575) et 2026 (€ 526.397) d'environ 8%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 194.604) et 2026 (€ 263.763) d'environ 36%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Molenbeek-Saint-Jean sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 779 ventes enregistrées : 16 maisons et 763 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Molenbeek-Saint-Jean, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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