Avenue Joseph Baeck 78, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Avenue Joseph Baeck 78 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - SOUS OPTION!! MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF: 5722558 - Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités, nous vous proposons ce superbe appartement 3ch avec terrasses. Il se compose: d'un hall d'entrée, une cuisine séparée hyper-équipée, un spacieux living suivi d'une terrasse, un hall de nuit, une salle de bain aménagée en buanderie, un wc séparé, une salle de douche, trois chambres ainsi que deux terrasses supplémentaires! Détails importants: PEB en cours, nouvelle chaudière individuelle au gaz financée avec le fond de réserve, double vitrage en bois, porte blindée, vidéophonie, screen solaire, store électrique, aucuns travaux à prévoir dans l'appartement, présence d'une cave! Possibilité d'acquérir deux garages en supplément au prix de 30.000€ chacun. Rejoignez également notre page ( pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Adresse: Avenue Joseph Baeck 78 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean Général Référence 5722558 Catégorie Appartement Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 2 Garage Oui Terrasse Oui Surface habitable 130 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 1958 Nombre de garage 2 Nom, catégorie & situation Etage 7 Nombre d'étages 10 Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (type) gaz (chau. centr.) Type d'ascenseur personnes Type de cuisine super-équipée Videophone Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 17.48 m² Chambre 2 (surface) 12.49 m² Chambre 3 (surface) 17.74 m² Salle de séjour (surface) 29 m² Hall de nuit (surface) 9.41 m² Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 2717.4 € Équipements techniques Châssis (type) bois Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable Sécurité Porte blindée Oui À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) non Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (classe) E PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 232 PEB code unique 20240222- -01-9
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.981 biens vendus ou retirés à Molenbeek-Saint-Jean (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Molenbeek-Saint-Jean (1080) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 3 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 130 m². Le label PEB est C (232 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 265.000, soit ± € 2.038 par m². En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1958.
Caractéristiques
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Avenue Joseph Baeck 78, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Situation & quartier
Avenue Joseph Baeck 78, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
📍 Vivre dans ce quartier — Molenbeek-Saint-Jean (1080) généré automatiquement
Ce bien est situé à Molenbeek-Saint-Jean. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Molenbeek-Saint-Jean ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Molenbeek-Saint-Jean sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 779 ventes enregistrées : 16 maisons et 763 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Molenbeek-Saint-Jean, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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