Pieter Van Passenstraat 18, 2610 Wilrijk

Pieter Van Passenstraat 18 - 2610 Wilrijk - Locatie: Dit appartement is gelegen in de Pieter van Passenstraat, een rustige en volkse woonstraat in Wilrijk waar heel wat buurtbewoners elkaar nog kennen. De straat wordt momenteel heraangelegd en zal worden omgevormd tot een aangename, groene straat met bomen en parkeerplaatsen. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid. De Boomsesteenweg en de A12 bevinden zich vlakbij, waardoor er een vlotte verbinding is met het centrum van Antwerpen, de Antwerpse Ring en de omliggende gemeenten. Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar dankzij een bushalte om de hoek. Met de fiets bereik je het centrum van Antwerpen in ongeveer vijftien minuten. Winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Daarnaast liggen verschillende groene plekken vlakbij. Op enkele minuten wandelen bevindt zich een park en ook Park Den Brandt en het Schoonselhof zijn gemakkelijk bereikbaar. Beschrijving: Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Hierdoor geniet je van een rustige woonomgeving. Bij het binnenkomen valt meteen de warme, moderne en huiselijke inrichting op. Het appartement voelt ruim aan en is volledig instapklaar. De leefruimte vormt een gezellige plek om te ontspannen en sluit aan op de keuken, die enkele jaren geleden volledig werd vernieuwd en waaraan nog enkele bijkomende vernieuwingen worden uitgevoerd. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere kamer die perfect kan worden ingericht als kinderkamer, bureau, dressing of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een lavabo en een toilet. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van een energiezuinig warmtepomp-aircosysteem, waarmee het appartement zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Het dak van het gebouw werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd. Ook de gevels werden bijkomend geïsoleerd. Deze energetische verbeteringen dragen bij aan de uitstekende EPC-score van 118 kWh/m² per jaar en het gunstige energielabel B. Bij het appartement hoort bovendien twee privatieve kelderberging. In het gebouw is eveneens een ruime gemeenschappelijke fietsenkelder aanwezig. Dankzij de praktische indeling, de goede energiescore en de gunstige ligging is dit appartement ideaal als starterswoning voor een alleenstaande, een koppel of een klein gezin. Ook voor investeerders vormt het een interessante opportuniteit in een geliefde en goed bereikbare buurt. Belangrijkste troeven: - Instapklaar en warm ingericht appartement - Gelegen op de bovenste verdieping - Kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen - Twee slaapkamers - Energiezuinig EPC-label B met een score van 118 kWh/m² - Recent vernieuwd en geïsoleerd dak - Bijkomend geïsoleerde gevels - Verwarmen en koelen met een warmtepomp-aircosysteem - Vernieuwde keuken - Twee privatieve kelderberging - Ruime gemeenschappelijke fietsenkelder - Rustige, groene en volkse woonbuurt - Vlotte verbinding met Antwerpen, de A12 en de Ring - Winkels, openbaar vervoer en parken in de nabijheid - Geschikt voor eigen bewoning én investering Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

À propos de ce bien

Ce maison situé à Wilrijk (2610) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 265.000, soit ± € 3.786 par m². Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 70 m². En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1983. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 381. Le label PEB est B (118 kWh/m²).