Rucaplein 507, 2610 Antwerpen
- Maison de 62 m² à Antwerpen
- 1 chambre
- Prix demandé € 225.000
- PEB B (180 kWh/m²)
- Construit en 1978
Rucaplein 507 - 2610 Antwerpen - Te koop: Lichtrijk appartement op een rustige locatie aan het Rucaplein te Wilrijk. Dit perfect onderhouden appartement combineert comfort, rust en een uitstekende ligging nabij het Middelheimpark. De voorbije jaren heeft het appartement én het gebouw recente renovaties ondergaan, waardoor u meteen kan genieten van een instapklare thuis. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet u hier van een aangename stilte, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt. Een ideale opportuniteit voor wie een appartement zoekt in Antwerpen met een vlotte bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van ingemaakte kasten • Recent gerenoveerde keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak • Slaapkamer • Vernieuwde badkamer met ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast • Apart toilet met handenwasser • Inkomhal met parlofoon • Terras met zicht op groen Troeven: • Smaakvol vernieuwd en perfect onderhouden appartement • Rustige ligging • Incl. kelderberging • Recente renovaties zoals: achtergevel en terrassen, verwarmingsketel, dak, vloeren, ingemaakte kasten, keuken, badkamer JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
À propos de ce bien
Ce maison, situé à Antwerpen (2610), est proposé à la vente. Le label PEB est B (180 kWh/m²). Le prix demandé est de € 225.000, soit ± € 3.629 par m². En ligne depuis août 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.090. Le bien date de 1978. Il comprend une surface habitable de 62 m², 1 chambre.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 4.941 m²
- Immeuble
- 32 unités
Détails supplémentaires
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Rucaplein 507, 2610 Antwerpen
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Fiabilité de cette indication: hoog
Basé sur 345 biens actuellement en vente et 56 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 26xx.
Voir sur quoi cela repose
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 14 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 14 dagen online tegenover 37 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 3.629 per m² tegenover € 2.775 in de buurt, dat is +30,8 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 26xx, stonden op het einde gemiddeld 4,7 % onder hun startprijs. Bij 89 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,3 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rucaplein 507, 2610 Antwerpen
📍 Vivre dans ce quartier — Antwerpen (2610) généré automatiquement
Ce bien est situé à Antwerpen. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Wilrijk Hindenstraat (De Lijn), 21 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 228 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Mortsel
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
1.760 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 01:24, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 29 départs. Le samedi 69% et le dimanche 53% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 199 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Antwerpen – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 6.513 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Antwerpen et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 415.395) et 2026 (€ 526.276) d'environ 27%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 199.158) et 2026 (€ 327.677) d'environ 65%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 761/m²) et 2024 (€ 628/m²) d'environ 17%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Antwerpen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.064 biens vendus ou retirés à Antwerpen (août 2021 – août 2026), 10,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,4% (environ 18.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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