Rucaplein 45, 2610 Wilrijk
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Rucaplein 45 - 2610 Wilrijk - Uw Droomappartement Wacht!
Ontdek dit lichte en ruime appartement van 110m² op de 8ste verdieping van een modern gebouw met 12 verdiepingen. Geniet van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels en parken. Met uitstekende bereikbaarheid naar het stadscentrum, de ring, de A12 en de E19, en openbaar vervoer op wandelafstand met vlotte verbinding naar Berchem station, biedt deze locatie ultiem gemak.
Het appartement baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen van voor- tot achterzijde. De hoge ligging zorgt voor prachtig uitzicht en volledige privacy. De perfecte oriëntatie zorgt voor ochtendzon in de woonkamer en avondzon in de slaapkamers. Met terrassen aan beide zijden kunt u volop genieten van het buitenleven.
Gelegen vlakbij het Middelheimpark en Nachtegalenpark en voorzien van een private parking achter het gebouw, is dit de ideale plek om te wonen.
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Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Wilrijk (2610) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2024. Le bien dispose de une surface habitable de 110 m², 2 chambres, 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 225.000, soit ± € 2.045 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 240.000 à € 225.000 (-6%). Le bien date de 1964.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rucaplein 45, 2610 Wilrijk
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Situation & quartier
Rucaplein 45, 2610 Wilrijk
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wilrijk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Wilrijk fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.101 biens vendus ou retirés à Wilrijk (août 2021 – août 2026), 11,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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